Condominium avec 2 chambre à vendre à Modern Town

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1696832
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2.5 Salles de bain
273 m2 Surface de l'unité
17 Étage
déc. 1991 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Modern Town

Cette propriété est une condominium de 273 m2 avec 2 chambres et 2.5 salle de bains. et a été livrée en déc. 1991. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €503,000 (€1,840/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Entièrement rénovéEntièrement rénové (2019) Machine à laverMachine à laver FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 24, 2023
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Condominium
Étage 17
Chambres 2
Taille 273 m2
Prix parm2 €1,840
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1696832

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Modern Town, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Modern Town
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1991)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 180
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 1 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Modern Town Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Fermer
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A vendre 3 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Modern Town, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Modern Town et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Modern Town you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Le condo près de la station de BTS dans le Khlong Tan Nuea
Ashchi S., Japon, il y a 5 ans
J'ai loué un condo dans la ville moderne, qui est considéré comme le plus utile. Le condo est confortable et accueillant, idéal pour se détendre. Ma chambre se compose de 4 chambres luxueusement décorées et élégantes. Il offre une gamme complète d'équipements et installations du projet en interne pour faciliter la vie, y compris la piscine, salle de gym, sauna et aire de jeux enfant intérieur qui est idéal pour la détente réelle. De plus, il est situé dans un emplacement privilégié avec un accès facile à toutes les destinations, telles que le Terminal 2, restaurants et Bangkok Hospital. Il est un tel projet de logement qui convient à vivre. Enfin, je recommande vivement cette maison pour ceux qui désirent un condo de vacances à louer ou vivre. Worthwhile à louer !!!
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Modern Town

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
135
Prix des propriétés à vendre
€93.4K - €303K
▼ -16.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€378 - €2.4K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
303
Prix des propriétés à vendre
€171K - €535K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€757 - €1.77K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
M Thonglor 10
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
173
Prix des propriétés à vendre
€117K - €883K
▲ 1.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€454 - €2.52K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
669
Prix des propriétés à vendre
€676K - €1.99M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
155
Prix des propriétés à vendre
€278K - €934K
Loyers mensuels
€883 - €3.53K
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
1182
Prix des propriétés à vendre
€225K - €908K
▼ -23.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€707 - €2.4K
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€156K - €631K
▲ 4.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€530 - €2.14K
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ceil By Sansiri
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
376
Prix des propriétés à vendre
€88.3K - €252K
▼ -7.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €1.37K
Année de construction
févr. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
186
Prix des propriétés à vendre
€197K - €959K
▼ -5.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€757 - €2.52K
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Citta Thonglor 8
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€295K - €833K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.26K - €7.07K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
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