Condominium avec 2 chambre à vendre à Metro Luxe Rose Gold Phaholyothin - Sutthisan

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Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Unité ID: U1730094
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
53 m2 Surface de l'unité
8 Étage
déc. 2018 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Metro Luxe Rose Gold Phaholyothin - Sutthisan

Cette propriété est une condominium de 53 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €138,000 (€2,610/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription févr. 9, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambres 2
Taille 53 m2
Prix parm2 €2,610
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Building A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1730094

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€138,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Metro Luxe Rose Gold Phaholyothin - Sutthisan, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Promoteur: Property Perfect
Construction: Complété (déc. 2018)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 317
Zone du projet: 4,800 m2
Point de repère le plus proche Saphan Khwai BTS - 1.2 Km
Emplacement: Sam Sen Nai, Bangkok
Metro Luxe Rose Gold Phaholyothin - Sutthisan Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Metro Luxe Rose Gold Phaholyothin - Sutthisan

A vendre 6 A louer 5
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Metro Luxe Rose Gold Phaholyothin - Sutthisan, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Saphan Khwai BTS est le plus proche BTS Station to Metro Luxe Rose Gold Phaholyothin - Sutthisan et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Metro Luxe Rose Gold Phaholyothin - Sutthisan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€60.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 1990
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Inthamara Place
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€49.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€50.5K - €88.3K
Loyers mensuels
€303 - €530
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Paholyothin Park
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
126
Prix des propriétés à vendre
€172K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€631
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Haven Condominium
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€93.4K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€328
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Family Complex
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€17.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Haven Luxe
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
133
Prix des propriétés à vendre
€55.8K - €139K
Loyers mensuels
€454
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
389
Prix des propriétés à vendre
€60.3K - €108K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€303
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
58
Prix des propriétés à vendre
€252K - €265K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Artha Phahol - Ari
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€1.89M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
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