Condominium avec 2 chambre à vendre à Metha Place at Ratchada

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Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
Unité ID: U123109
2 Chambres
1 Salle de bains
63 m2 Surface de l'unité
3 Étage
déc. 2006 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Metha Place at Ratchada

Cette propriété est une condominium de 63 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €83,100 (€1,320/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambres 2
Taille 63 m2
Prix parm2 €1,320
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Bail
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€48/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U123109

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €103,000
Bon
€78,200
Bon
Équitable
Au-dessus de
€146,000
Current asking Price: €83,100
This condominium is €19,900 BELOW MARKET (-19%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€48/mo

Détails du projet

Nom du projet: Metha Place at Ratchada
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2006)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 75
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Huai Khwang MRT - 1.4 Km
Emplacement: Sam Sen Nok, Bangkok
Metha Place at Ratchada Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
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Unités disponibles à Metha Place at Ratchada

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Metha Place at Ratchada, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €48 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Huai Khwang MRT est le plus proche MRT Station to Metha Place at Ratchada et il se trouve à 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Metha Place at Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Sam Sen Nok

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Emplacement et quartier

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Emplacement
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
308
Prix des propriétés à vendre
€47.4K
Loyers mensuels
€214 - €252
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Samran Mansion
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
291
Prix des propriétés à vendre
€133K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
G STYLE CONDO
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
192
Prix des propriétés à vendre
€50.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€53K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2002
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
500
Prix des propriétés à vendre
€32.3K - €63.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
270
Prix des propriétés à vendre
€79.5K - €88.3K
▼ -2.4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ratchada City 18
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
664
Prix des propriétés à vendre
€40.1K - €44.2K
Loyers mensuels
€328
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€451K - €678K
▲ 11.9% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
202
Prix des propriétés à vendre
€63.1K
Loyers mensuels
€303 - €442
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
188
Prix des propriétés à vendre
€45.4K - €94.6K
Loyers mensuels
€252 - €429
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
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