Condominium avec 2 chambre à vendre à M Society

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Ban Mai, Pak Kret,Nonthaburi
Unité ID: U165711
6% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
59.34 m2 Surface de l'unité
11 Étage
févr. 2012 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à M Society

Cette propriété est une condominium de 59.34 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en févr. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €74,200 (€1,250/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage 11
Chambres 2
Taille 59.34 m2
Prix parm2 €1,250
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Vue sur le lac, Nature, Ville, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€45/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U165711

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €87,100
Bon
€46,500
Bon
Équitable
Au-dessus de
€109,000
Current asking Price: €74,200 | Rental estimate: €376/mo
This condominium is €12,900 BELOW MARKET (-15%) in the Nonthaburi area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€74,200
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€45/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à M Society, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: M Society
Promoteur: N/A
Construction: Complété (févr. 2012)
Étages: 30
Bâtiments: N/A
Unités: 1046
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lak Si Railway Station - 5.6 Km
Emplacement: Ban Mai, Nonthaburi
M Society Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à M Society

A vendre 6 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à M Society.
Voir tout (6)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à M Society, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €45 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Lak Si Railway Station est le plus proche Gare to M Society et il se trouve à 5.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at M Society you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nonthaburi
Ban Mai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches M Society

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Mueang Thong Thani5
Emplacement
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
206
Prix des propriétés à vendre
€1.99M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€166K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€90.9K
Loyers mensuels
€505
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
386
Prix des propriétés à vendre
€105K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€404
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Narita Tower
Emplacement
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€682K
Loyers mensuels
€113 - €4.42K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
1980
Prix des propriétés à vendre
€11.9K - €13.9K
Loyers mensuels
€88
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phra In 4 Mansion
Emplacement
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€480K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
38
Prix des propriétés à vendre
€90.7K
Loyers mensuels
€379
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
255
Prix des propriétés à vendre
€135K - €298K
Loyers mensuels
€480 - €556
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
113
Prix des propriétés à vendre
€62.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
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