Condominium avec 2 chambre à vendre à Lebua at State Tower

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Bang Rak, Bang Rak,Bangkok
Unité ID: U1750712
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
267 m2 Surface de l'unité
18 Étage
Prêt à emmenager

Condominium avec 2 chambre à vendre à Lebua at State Tower

Cette propriété est une condominium de 267 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €1,130,000 (€4,240/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €3,780 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 4, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 18
Chambres 2
Taille 267 m2
Prix parm2 €4,240
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur l'horizon, Rivière, Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1750712

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,130,000
Louer
€3,780/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Lebua at State Tower
Promoteur: N/A
Construction: Prêt à emmenager
Étages: 67
Bâtiments: N/A
Unités: 5
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Saphan Taksin BTS - 0.4 Km
Emplacement: Bang Rak, Bangkok
Lebua at State Tower Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Salon Salon
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Club pour enfants Club pour enfants
Navette Navette

Unités disponibles à Lebua at State Tower

A vendre 4 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lebua at State Tower, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Saphan Taksin BTS est le plus proche BTS Station to Lebua at State Tower et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lebua at State Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€140K - €1.26M
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€555 - €3.78K
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
692
Prix des propriétés à vendre
€189K
Loyers mensuels
€442
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Revo Silom
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
319
Prix des propriétés à vendre
€126K - €237K
▼ -12.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€429 - €1.01K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
192
Prix des propriétés à vendre
€233K - €555K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€707 - €2.27K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Sathorn
Emplacement
Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
910
Prix des propriétés à vendre
€114K - €353K
▼ -5.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€404 - €1.39K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Siri Silom
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
137
Prix des propriétés à vendre
€195K - €364K
Loyers mensuels
€555 - €1.26K
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sathorn House
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
396
Prix des propriétés à vendre
€151K - €442K
Loyers mensuels
€530 - €883
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
890
Prix des propriétés à vendre
€194K - €4.23M
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€555 - €6.31K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Bangkok Sathorn
Emplacement
Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
468
Prix des propriétés à vendre
€323K - €934K
▲ 3.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€883 - €4.09K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Line Sathorn
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
327
Prix des propriétés à vendre
€275K - €299K
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2021
Avancement du projet
Complété
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