Condominium avec 2 chambre à vendre à Karon View

(2 Avis)
Karon, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U20378
7% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
156 m2 Surface de l'unité
2 Étage
juil. 2009 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Karon View

Cette propriété est une condominium de 156 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juil. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €250,000 (€1,600/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,510 par mois.

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription août 21, 2023
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambres 2
Taille 156 m2
Prix parm2 €1,600
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€252/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U20378

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€250,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€252/mo
Louer
€1,510/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Karon View
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juil. 2009)
Étages: 4
Bâtiments: N/A
Unités: 24
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Karon Beach - 1 Km
Emplacement: Karon, Phuket
Karon View Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Karon View

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €252 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Karon Beach est le plus proche Plage to Karon View et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Karon View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Le condo parfait
James R., États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
Ma femme et moi Shorty sont restés ici et j'ai adoré le service du personnel tellement que la première arrivée, et il y avait une réceptionniste chaleureusement accueillante (je ne me souvenais pas de son nom) et nous a emmenés visiter le site du projet, ainsi que recommander Attractions perspicaces, restaurants célèbres et nous ont emmené dans notre 1 chambre. Notre chambre était si grosse que nous attendions à cause de sa vieité et bien ventilée. Il a également été entièrement meublé et fonctionnel. Seule la salle de bain était un problème car l'eau a lentement volé. La piscine et la salle de gym ne sont pas si grandes, mais propres et agréables. Le cadre est proche de Karon Beach et de nombreux restaurants de fruits de mer. Je suis sûr que je reviendrai ici.
J'aime être ici!
Dalton Jordan, Allemagne, il y a 6 ans
La résidence est très relaxant et vous aide à recharger votre énergie. L'ambiance est calme, privé, et pas trop de monde avec les gens. Les arbres sont louches. Dans une atmosphère très calme et privé. Pas bondé par les gens. Un arbre ombragé. La villa dispose de 2 chambres. Ma famille et moi avons vécu ici pendant près de 5 mois. Tout est très pratique pour notre famille. Il est à la fois une piscine, un centre de remise en forme et un parking. Le gardien de sécurité est utile. Voyager à la plage de Karon ne prend que 5 minutes.
Phuket
Karon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Karon View

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
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Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
The Proud Residence
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Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
191
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€146K - €246K
▲ 35% sur-évalué
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N/A
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mars 2024
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Nom du projet
Hennessy Residence
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Karon, Phuket Town, Phuket
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297
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€225K
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N/A
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janv. 2026
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Waterfront Karon
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Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€328K
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€1.52K
Année de construction
févr. 1998
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Complété
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Chic Condo
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Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
132
Prix des propriétés à vendre
€64.4K - €455K
▼ -1.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€581 - €1.26K
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.01M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
VIP Karon
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€95.2K - €554K
▼ -4.9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Aristo Karon Condo
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
301
Prix des propriétés à vendre
€109K - €258K
▼ -7.3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€213K - €1.67M
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Veloche Apartment
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€149K - €316K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€189K - €631K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2014
Avancement du projet
Complété
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