Condominium avec 2 chambre à vendre à Ideo Verve Sukhumvit

(1 Avis)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1167600
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
59 m2 Surface de l'unité
6 Étage
déc. 2011 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Ideo Verve Sukhumvit

Cette propriété est une condominium de 59 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €239,000 (€4,050/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 1, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambres 2
Taille 59 m2
Prix parm2 €4,050
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Ideo Verve Sukhumvit
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1167600

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€239,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Ideo Verve Sukhumvit, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Ideo Verve Sukhumvit
Promoteur: Ananda Development
Construction: Complété (déc. 2011)
Étages: 30
Bâtiments: 1
Unités: 490
Zone du projet: 5,330 m2
Point de repère le plus proche On Nut BTS
Emplacement: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Ideo Verve Sukhumvit Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Ideo Verve Sukhumvit

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    5ème
  • Piscine commune
    5ème
  • Gym commun
    5ème

Unités disponibles à Ideo Verve Sukhumvit

A vendre 10 A louer 18
Updated il y a 5 jours
Unités disponibles à Ideo Verve Sukhumvit
€164,000
€3,560/m2
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SDB 1 SDB
superficie 46 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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€201,000
€3,360/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 60 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Verve Sukhumvit
€146,000
€3,390/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 43 m2 superficie
Étage 22 Étage
Entièrement meublé
Unités disponibles à Ideo Verve Sukhumvit
€138,000
€3,950/m2
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SDB 1 SDB
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
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€4,630/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 43.21 m2 superficie
Étage 27 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Vue sur l'horizon
Unités disponibles à Ideo Verve Sukhumvit
€239,000€247,000
€4,050/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 59 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
Unités disponibles à Ideo Verve Sukhumvit
€302,000
€4,720/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 64 m2 superficie
Étage 13 Étage
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Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Ideo Verve Sukhumvit
€199,000
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Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
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Étage 26 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
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€128,000
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Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Ideo Verve Sukhumvit
€174,000
€3,860/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Verve Sukhumvit, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €52 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
On Nut BTS est le plus proche BTS Station to Ideo Verve Sukhumvit et il se trouve à 0 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Verve Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Un condo moderne qui répond à chaque style de vie
Somsak W., Thaïlande, il y a 5 ans
Le condo est situé dans la région de Phra Khanong et est simplement conçu dans un style moderne. Je l'adore, et le prix est également raisonnable par rapport à l'emplacement, situé à seulement 5 minutes de la BTS de Nut. Il est jugé utile d'acheter pour vivre ou de louer à des locataires étrangers. En plus de cela, la direction est extrêmement professionnelle et les voisins sont également sympathiques. En outre, le cadre de condos est proche de nombreux grands centres commerciaux, tels que le terminal 21 et le centre commercial Ramkhamhaeng 3, qui sont considérés comme achevés et répondant parfaitement aux besoins du style de vie urbain. Je le recommande vivement ici pour ceux qui recherchent un condo dans un emplacement potentiel avec un design moderne qui vaut bien l'argent payé!
Bangkok
Phra Khanong Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Ideo Verve Sukhumvit

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
358
Prix des propriétés à vendre
€98.4K - €182K
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
€341 - €681
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Sukhumvit 50
Emplacement
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
589
Prix des propriétés à vendre
€118K - €278K
▲ 0.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€378 - €1.39K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
484
Prix des propriétés à vendre
€111K - €240K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€328 - €1.14K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
343
Prix des propriétés à vendre
€75.7K - €151K
▼ -33.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €631
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
696
Prix des propriétés à vendre
€89.8K - €232K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€65.4K - €70.7K
Loyers mensuels
€202 - €479
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
118
Prix des propriétés à vendre
€109K - €214K
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
€378 - €454
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
940
Prix des propriétés à vendre
€63.1K - €273K
▼ -4.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€252 - €1.39K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
147
Prix des propriétés à vendre
€53K - €80.7K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€177 - €378
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€67.6K - €202K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
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