Condominium avec 2 chambre à vendre à Ideo Ladprao 5

(1 Avis)
Chomphon, Chatuchak,Bangkok
Unité ID: U5687718
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
57 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 2009 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Ideo Ladprao 5

Cette propriété est une condominium de 57 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €119,000 (€2,080/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription août 19, 2025
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambres 2
Taille 57 m2
Prix parm2 €2,080
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Vue sur l'horizon, Ville, Piscine, Jardin, Vue ouverte, Coucher de soleil, lever de soleil, Ciel, vue de l'horizon
Type d'unité N/A
Bâtiment Ideo Ladprao 5
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U5687718

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€119,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Ideo Ladprao 5, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Ideo Ladprao 5
Promoteur: Ananda Development
Construction: Complété (déc. 2009)
Étages: 24
Bâtiments: 1
Unités: 418
Zone du projet: 4,000 m2
Point de repère le plus proche Phahon Yothin MRT - 0.7 Km
Emplacement: Chomphon, Bangkok
Ideo Ladprao 5 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Salon Salon

Installations populaires à Ideo Ladprao 5

  • Piscine commune
    5ème
  • Jardin commun
    5ème
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Ideo Ladprao 5

€63,878 €118,632
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Ideo Ladprao 5.
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Premium property listing

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Ladprao 5, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €52 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phahon Yothin MRT est le plus proche MRT Station to Ideo Ladprao 5 et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Ideo Ladprao 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Condo de luxe, installations complètes!
Bella Camp., Belgique, il y a 9 ans
J'ai acheté un condo ici. C'est une chambre de 1 chambre, 1 salle de bain, assez spacieuse pour accueillir jusqu'à 2 personnes. La chambre était conçue pour être très luxueuse et moderne. Il est intégré et entièrement meublé. Les matériaux utilisés dans la construction étaient durables et de bonne qualité, et la chambre que j'ai achetée est également une unité de vue sur la piscine. Cela rend l'atmosphère très rafraîchissante. Le projet dispose également d'installations complètes comme une grande piscine, une salle de fitness avec des types d'équipements pour un équipement de musculation et du cardio. Le jardin de relaxation est vaste. Ce que j'aime le plus, c'est son emplacement idéal à proximité de Phahon Yothin MRT, à quelques pas du condo, car je préfère voyager en train plus qu'une voiture personnelle. En plus de cela, le quartier dispose également de restaurants, de magasins de dépanneurs et de nombreux centres commerciaux. Globalement, j'aime beaucoup cet endroit.
Bangkok
Chomphon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Ideo Ladprao 5

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Z 2 Condominium
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€102K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Light Ladprao
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€83.6K - €653K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€313 - €470
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
193
Prix des propriétés à vendre
€86.2K - €125K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€261 - €575
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Metris Ladprao
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
193
Prix des propriétés à vendre
€99.3K - €268K
Loyers mensuels
€431 - €967
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Zest Ladprao
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
153
Prix des propriétés à vendre
€81K - €131K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€353 - €418
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Unique 10
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
127
Prix des propriétés à vendre
€65K - €103K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€261 - €287
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
65
Prix des propriétés à vendre
€108K - €285K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
741
Prix des propriétés à vendre
€71.8K - €146K
Loyers mensuels
€392 - €862
Année de construction
avr. 2025
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vibhavadi Suite
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€94K - €199K
Loyers mensuels
€313 - €653
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Formosa Ladprao 7
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€78.4K - €196K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
€418 - €784
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
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