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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Ladprao 5
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Prix de vente
    €73,100
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Ladprao 5

    (1 Avis)
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    Unité ID: U1143358
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    33 m2 Surface de l'unité
    11 Étage
    déc. 2009 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €73,100
    9

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Ladprao 5

    Cette propriété est une condominium de 33 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €73,100 (€2,220/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription août 24, 2022
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 11
    Chambre à coucher 1
    Taille 33 m2
    Prix parm2 €2,220
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €29/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1143358

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €73,100
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €29/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Ideo Ladprao 5, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Ideo Ladprao 5
    Promoteur: Ananda Development
    Construction: Complété (déc. 2009)
    Étages: 24
    Bâtiments: 1
    Unités: 418
    Zone du projet: 4,000 m2
    Point de repère le plus proche Phahon Yothin MRT - 0.7 Km
    Emplacement: Chomphon, Bangkok
    Ideo Ladprao 5 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Salon Salon

    Installations populaires à Ideo Ladprao 5

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      5ème
    • Jardin commun
      5ème
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Ideo Ladprao 5

    A vendre 7 A louer 6
    • Tout
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Ideo Ladprao 5.
    Voir tout (7)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Ladprao 5, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €29 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Phahon Yothin MRT est le plus proche MRT Station to Ideo Ladprao 5 et il se trouve à 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ideo Ladprao 5 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.2 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo de luxe, installations complètes!
    Bella Camp., Belgique, il y a 6 ans
    J'ai acheté un condo ici. C'est une chambre de 1 chambre, 1 salle de bain, assez spacieuse pour accueillir jusqu'à 2 personnes. La chambre était conçue pour être très luxueuse et moderne. Il est intégré et entièrement meublé. Les matériaux utilisés dans la construction étaient durables et de bonne qualité, et la chambre que j'ai achetée est également une unité de vue sur la piscine. Cela rend l'atmosphère très rafraîchissante. Le projet dispose également d'installations complètes comme une grande piscine, une salle de fitness avec des types d'équipements pour un équipement de musculation et du cardio. Le jardin de relaxation est vaste. Ce que j'aime le plus, c'est son emplacement idéal à proximité de Phahon Yothin MRT, à quelques pas du condo, car je préfère voyager en train plus qu'une voiture personnelle. En plus de cela, le quartier dispose également de restaurants, de magasins de dépanneurs et de nombreux centres commerciaux. Globalement, j'aime beaucoup cet endroit.
    Bangkok
    Chomphon

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Ideo Ladprao 5

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Z 2 Condominium
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    95
    Prix des propriétés à vendre
    €98.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Light Ladprao
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    168
    Prix des propriétés à vendre
    €83.5K - €633K
    ▼ -32% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €304 - €2.02K
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Legacy Vibhavadi
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    193
    Prix des propriétés à vendre
    €77.2K - €117K
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Metris Ladprao
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    193
    Prix des propriétés à vendre
    €106K - €192K
    Loyers mensuels
    €557 - €886
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Zest Ladprao
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €88.6K
    ▼ -34% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €200 - €342
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Unique 10
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    127
    Prix des propriétés à vendre
    €85.8K - €88.6K
    ▼ -23% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €253
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lert Ubon Sky Life Tower
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    65
    Prix des propriétés à vendre
    €95.1K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Metris District Ladprao
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    741
    Prix des propriétés à vendre
    €104K - €207K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Vibhavadi Suite
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €192K - €316K
    Loyers mensuels
    €266 - €633
    Année de construction
    déc. 1991
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Formosa Ladprao 7
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    97
    Prix des propriétés à vendre
    €98.7K - €176K
    ▼ -24.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €455 - €709
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Z 2 Condominium
    The Light Ladprao
    The Legacy Vibhavadi
    Metris Ladprao
    The Zest Ladprao
    The Unique 10
    Lert Ubon Sky Life Tower
    Metris District Ladprao
    Vibhavadi Suite
    Formosa Ladprao 7
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