Condominium avec 2 chambre à vendre à Grand Beach

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Kram, Klaeng,Rayong
Unité ID: U1072050
5% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
91 m2 Surface de l'unité
3 Étage
oct. 2013 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Grand Beach

Cette propriété est une condominium de 91 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en oct. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €250,000 (€2,740/SqM).

Caractéristiques

Pied de plagePied de plage Front de merFront de mer Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription mars 17, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambres 2
Taille 91 m2
Prix parm2 €2,740
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€81/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1072050

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€250,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€81/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Grand Beach, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Grand Beach
Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 2013)
Étages: 4
Bâtiments: N/A
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Suan Son Beach - 14.6 Km
Emplacement: Kram, Rayong
Grand Beach Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Grand Beach

A vendre 2 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Suan Son Beach est le plus proche Plage to Grand Beach et il se trouve à 14.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Grand Beach you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Rayong
Kram

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Mosaic Condominium
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€45.4K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€141K - €174K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€50.2K - €95.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Mantra
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€85.8K - €139K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Oceanside Place
Emplacement
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€174K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cape Mae Phim
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€199K - €275K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
21
Prix des propriétés à vendre
€144K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mae Phim Ocean Bay
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€151K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Art on the Beach
Emplacement
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€39.1K - €121K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€706
Année de construction
oct. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kap Condo
Emplacement
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€64.3K - €67.6K
Loyers mensuels
€530
Année de construction
oct. 2005
Avancement du projet
Complété
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