Condominium avec 2 chambre à vendre à Formosa Ladprao 7

(1 Avis)
Chomphon, Chatuchak,Bangkok
Unité ID: U6432430
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
69.71 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 2017 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Formosa Ladprao 7

Cette propriété est une condominium de 69.71 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €183,000 (€2,630/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €785 par mois.

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV TV par satelliteTV par satellite Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro) Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription juin 3, 2026
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambres 2
Taille 69.71 m2
Prix parm2 €2,630
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Bail
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur l'horizon, Ville, Vue ouverte, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment Formosa Ladprao 7
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€82/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U6432430

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€183,000
Tasa CAM
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€82/mes
Louer
€785/mes
Ratio prix/loyer
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendements locatifs
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Formosa Ladprao 7
Promoteur: Thai-One Property
Construction: Complété (déc. 2017)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 97
Zone du projet: 7,500 m2
Point de repère le plus proche Phahon Yothin MRT - 0.7 Km
Emplacement: Chomphon, Bangkok
Formosa Ladprao 7 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Formosa Ladprao 7

  • Gym commun
    2ème
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    2ème
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Formosa Ladprao 7

A vendre 11 A louer 11

No Matched Units

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Formosa Ladprao 7, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €82 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Formosa Ladprao 7, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phahon Yothin MRT est le plus proche MRT Station to Formosa Ladprao 7 et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Formosa Ladprao 7 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Condo près de Lat Phrao Intersection
Anne Pultz, Canada, il y a 6 ans
C'est un condo dans Soi Lat Phrao 7, près de Phahon Yothin MRT, Centralplaza Lat Phrao, Union Mall, Marché Week-end de Chatuchak, etc. Il est très pratique avec les routes principales, notamment la route de Vibhavadi Rangsit, la route de Phahonyothin et la route de Sutthisan. L'atmosphère du domaine n'est pas encombrée à cause du petit nombre d'unités. Le projet comprend également des commodités telles que la piscine, le centre de remise en forme, la bibliothèque, etc. La chambre que j'ai louée est une unité de 2 chambres à coucher décorée avec goût et bien organisée. Je pense qu'il convient à ceux qui recherchent un condo au cœur de la ville à un prix raisonnable.
Bangkok
Chomphon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Formosa Ladprao 7

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Zest Ladprao
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
153
Prix des propriétés à vendre
€81K - €183K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€353 - €653
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Issara Ladprao
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
561
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €3.4M
▼ -11.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€311 - €1.83K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Z 2 Condominium
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€102K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Ladprao 5
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
418
Prix des propriétés à vendre
€64K - €119K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€327 - €653
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€79.4K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€340 - €627
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€78.4K
Loyers mensuels
€405
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Light Ladprao
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€83.6K - €653K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€314 - €470
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Unique 10
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
127
Prix des propriétés à vendre
€65.1K - €103K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€261 - €287
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
L15 Condominium
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€65.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€274K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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