The Issara Ladprao

(2 Avis)
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
déc. 2009 Complété
47 Étages
1 Bâtiment
561 Unités
7,816 m2 Zone du projet

The Issara Ladprao à Chomphon, Bangkok

The Issara Ladprao est un projet de condominium et appartement situé à Chomphon, Bangkok et a été livré en déc. 2009. Il a 561 unités sur 47 étages and est développé par Charn Issara Development, qui est aussi derrière le projet The Issara Sathorn, Issara Residence Rama 9 et The Issara Chiang Mai.

À propos de The Issara Ladprao

L'Issara Ladprao, un condominium haut de gamme, fournit aux résidents avec un espace de vie complet et la vie privée ultime pour répondre aux besoins de chaque mode de vie. De plus, ce condominium de 47 étages offre l'expérience de vie la plus relaxante avec une atmosphère ombragée et un jardin luxuriant étendu à la piscine et au centre de remise en forme ultramoderne sur la surface commune répartie sur 500 mètres carrés. Vous proposer la tranquillité d'esprit, le projet est livré avec un système de sécurité 24h / 24, CCTV et un système d'accès à la carte clé.

L'Issara Ladprao est situé sur un emplacement important de la route de Lat Phrao, vous offrant le plus grand transport flexible et pratique à quelques minutes de la Lat Phrao MRT et des expressions. Il offre également un accès rapide aux équipements locaux tels que les centres commerciaux, les parcs, les marchés frais et les établissements d'enseignement tels que le Bazar Ratchadaphisk, le Big C Extra Ladprao 2, l'Union Mall et la Plaza Central Plafrao, Saint John's School et Chatukak Park, etc.

Renseignements sur le projet
L'Issara Ladprao est situé au 296 Ladprao Road, Chomphon, Chatuchak, Bangkok. Il s'agit d'un condominium de 47 étages de grande hauteur composé de 561 unités résidentielles sur une superficie totale d'environ 4 RAI. Le projet a été mis au point par la société de développement de Charn Issara et a été achevé en 2009.

Types de chambres et détails
- Studio (34 m²)
- 1 chambre (34-52 m²)
- 2 chambres (53-78 m²)
- 3 chambres (138 m²)
- Duplex (339,96 m²)
* Chaque unité est entièrement meublée

Installations de projet
- Lobby
- Piscine communale
- jacuzzi
- Gym communal
- Flux
- Restaurant sur place
- Jardin
- Sécurité 24h
- CCTV (vidéosurveillance)

Direction au projet
- Pour aller au projet par MRT, la station la plus proche est la Lat Phrao MRT. Une fois que vous descendez de la gare, dirigez-vous vers le sud-est sur la route Lat Phrao. Dans les 800 mètres, vous trouverez le projet sur le côté droit.
- Pour accéder au projet en voiture, vous pouvez commencer à l'intersection sutThisan en direction du nord sur la route de Ratchadaphisk. Après cela, allez droit sur 1,4 kilomètre et tournez à gauche pendant 500 mètres. Ensuite, tournez à gauche lorsque vous trouvez l'intersection de la Lat Phrao-Ratchada sur la route Lat Phrao. Dans les 850 mètres, vous trouverez le projet sur votre côté gauche.

Caractéristiques & Agréments

  • Piscine commune at The Issara Ladprao
    Piscine commune
    6ème
  • Gym commun at The Issara Ladprao
    Gym commun
    5ème
  • Hall de réception at The Issara Ladprao
    Hall de réception
    Rez-de-chaussée

Vidéo de The Issara Ladprao

  • Vue d'ensemble du projet

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Sauna
Salon
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Restaurant sur place
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 70%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 5
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Société de gestion de l'aire commune : Géré par le développeur
Animaux domestiques : Non toléré

Plan directeur

À propos du développeur - Charn Issara Development

Tous les projets Charn Issara Development.
13 Projets 3,467 Unités

Charn Issara Development Public Company Limited is one of the forefronts in Thailand’s real estate development. For over the past three decades, we have grown dramatically and continuously not only in terms of financial turnover and employees, but also in our ability to offer new heights of quality living through housing innovations.

With expertise and experience in developing premier residential properties, we have long been an initiator and a leader of more than 20 award-wining property developments, ranging from single-detached houses, townhomes, condominiums and luxury villas. Additionally, we offer hotel management services and office space for rent complete with premium facilities. All of which are strategically located in an optimal location in support of every lifestyle.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Issara Ladprao
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Issara Ladprao, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de The Issara Ladprao sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Lat Phrao MRT est le plus proche MRT Station to The Issara Ladprao et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Issara Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
PARFAIT!
Jaxx Nguyen, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
Je n'ai rien laissé à dire mais parfait! Ce projet est situé dans le meilleur emplacement de la région de LADPRAO, au milieu entre les intersections de la Lat Phrao et de la Phaholyothin, où se trouvent de nombreux restaurants et dépanneurs dans la région, Big C et Home Pro et l'Union Mall sont juste en face de la rue. du projet. Le voyage est très pratique si vous conduisez à une voiture privée ou à transporter en commun. Il y a un arrêt de bus devant le projet et Ladprao MRT se trouve à environ 800 mètres. Il y a de nombreux raccourcis dans et dehors. Cependant, comme vous le savez, le trafic est extrêmement coincé. Au fait, on pense que le projet répond à mes besoins en tant que travailleur de la ville. À l'intérieur, les parties communes et les chambres sont bien décorées, spacieuses et disposent d'excellents matériaux. Le personnel est accueillant ici. En outre, mes voisins sont sympathiques. C'est bien plus que prévu.
Grand condo près de BTS staion
Esme Smith, Australie, il y a 4 ans
J'ai louer une chambre studio ici pendant environ un mois. La chambre est une bonne taille, pas trop petite. La proportion de la chambre est parfaite. Tous les équipements et les ustensiles sont fournis. Malheureusement, la piscine est au 6ème étage. S'il a été déplacé sur le toit, il devrait ajouter de la valeur à cet endroit très bien. De plus, je aime l'emplacement de cet endroit parce qu'il est proche de Phahon Yothin MRT et Ladprao Central, très pratique!
Bangkok
Chomphon
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Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
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The Zest Ladprao in Chomphon, Bangkok
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Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€88.7K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€216 - €342
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déc. 2007
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Life Ladprao 18 in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
Life Ladprao 18
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Loyers mensuels
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Emplacement
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Année de construction
déc. 2008
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Z 2 Condominium in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
Z 2 Condominium
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
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€98.9K
Loyers mensuels
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The Unique 10 in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
The Unique 10
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
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€254
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Ideo Ladprao 5 in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
Ideo Ladprao 5
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
418
Prix des propriétés à vendre
€68.5K - €109K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€317 - €558
Année de construction
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Avancement du projet
Complété
Formosa Ladprao 7 in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
Formosa Ladprao 7
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€98.9K - €176K
▼ -24.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €710
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
The Light Ladprao in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
The Light Ladprao
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€83.7K - €634K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €2.03K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Maru Ladprao 15 in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
Maru Ladprao 15
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
332
Prix des propriétés à vendre
€134K - €241K
▲ 33% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.06K
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
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Modiz Ladprao 18 in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
Modiz Ladprao 18
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €101K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
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