Condominium avec 2 chambre à vendre à D-ECO Wellness Centre

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Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1409570
7% de rentabilite sur 3 ans
2 Chambres
1 Salle de bains
43.72 m2 Surface de l'unité
4 Étage
nov. 2022 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à D-ECO Wellness Centre

Cette propriété est une condominium de 43.72 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €87,400 (€2,000/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mai 15, 2023
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 2
Taille 43.72 m2
Prix parm2 €2,000
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 2BR-1
Bâtiment Building A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€61/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1409570

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€87,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€61/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Retour sur investissement garanti par la location
7%
Guarantee Duration
3 Years

Détails du projet

Nom du projet: D-ECO Wellness Centre
Construction: Complété (nov. 2022)
Étages: 9
Bâtiments: 2
Unités: 293
Zone du projet: 1,600 m2
Point de repère le plus proche Wong Amart Beach - 1.1 Km
Emplacement: Na Kluea, Pattaya
D-ECO Wellness Centre Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à D-ECO Wellness Centre

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Jardin commun
    Rooftop

Unités disponibles à D-ECO Wellness Centre

A vendre 10 A louer 4
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Payment term (Foreign Quota)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,520
1er paiement
sign contract within 7 Days
30%
Payment term (Thai Quota)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€252
1er paiement
sign contract within 7 Days
€1,010

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à D-ECO Wellness Centre, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €61 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez D-ECO Wellness Centre, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Wong Amart Beach est le plus proche Plage to D-ECO Wellness Centre et il se trouve à 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at D-ECO Wellness Centre you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment term (Foreign Quota)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,520
1er paiement
sign contract within 7 Days
30%
Payment term (Thai Quota)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€252
1er paiement
sign contract within 7 Days
€1,010

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Pattaya
Na Kluea

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
521
Prix des propriétés à vendre
€36.9K - €122K
▼ -7.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€240 - €556
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
188
Prix des propriétés à vendre
€40.1K - €189K
▼ -19.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€253 - €379
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
AD Condominium
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
178
Prix des propriétés à vendre
€72K - €114K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€253 - €379
Année de construction
oct. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
2168
Prix des propriétés à vendre
€40.1K - €83.3K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€139 - €606
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Club Royal
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
515
Prix des propriétés à vendre
€50.5K - €101K
▼ -21.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€189 - €884
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wongamat Privacy
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
231
Prix des propriétés à vendre
€96K - €109K
▼ -12.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€379 - €657
Année de construction
nov. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Northpoint
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
376
Prix des propriétés à vendre
€164K - €758K
▼ -19.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€631 - €3.79K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Orion Wong Amat
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€68.1K
▼ -7.4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
979
Prix des propriétés à vendre
€65.4K - €808K
▼ -7.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€328 - €1.52K
Année de construction
mai 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Modus Beachfront
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€102K - €139K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€505
Année de construction
oct. 2013
Avancement du projet
Complété
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