Condominium avec 2 chambre à vendre à City Home Sukhumvit

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Bang Na, Bang Na,Bangkok
Unité ID: U1740596
5% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
70 m2 Surface de l'unité
8 Étage
déc. 2007 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à City Home Sukhumvit

Cette propriété est une condominium de 70 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €95,600 (€1,370/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €378 par mois.

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription févr. 21, 2024
Updated il y a 4 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambres 2
Taille 70 m2
Prix parm2 €1,370
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Non meublé
Vue sur Vue sur l'horizon, Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€40/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1740596

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€95,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€40/mo
Louer
€378/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: City Home Sukhumvit
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2007)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 966
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Udom Suk BTS - 0.2 Km
Emplacement: Bang Na, Bangkok
City Home Sukhumvit Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à City Home Sukhumvit

A vendre 4 A louer 8
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à City Home Sukhumvit, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Udom Suk BTS est le plus proche BTS Station to City Home Sukhumvit et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at City Home Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bang Na

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
799
Prix des propriétés à vendre
€42.9K - €73.2K
Loyers mensuels
€252 - €454
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
298
Prix des propriétés à vendre
€137K - €341K
▲ 17% sur-évalué
Loyers mensuels
€454 - €1.51K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pause Sukhumvit 103
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
268
Prix des propriétés à vendre
€45.2K - €121K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €505
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
1172
Prix des propriétés à vendre
€59.8K - €133K
▼ -20.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€227 - €505
Année de construction
févr. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
234
Prix des propriétés à vendre
€70.6K - €182K
Loyers mensuels
€227 - €378
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€222K
Loyers mensuels
€1.06K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Udomsuk Tower
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
469
Prix des propriétés à vendre
€22.7K - €45.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
421
Prix des propriétés à vendre
€64.3K - €195K
▲ 21.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€214 - €681
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€84.5K - €275K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€366 - €454
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€189K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€757
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
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