Condominium avec 2 chambre à vendre à Chaya Villa

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Phlapphla, Wang Thong Lang,Bangkok
Unité ID: U1674022
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
76 m2 Surface de l'unité
3 Étage
déc. 2002 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Chaya Villa

Cette propriété est une condominium de 76 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2002. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €93,600 (€1,230/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 2, 2023
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambres 2
Taille 76 m2
Prix parm2 €1,230
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€67/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1674022

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€93,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€67/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Chaya Villa, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Chaya Villa
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2002)
Étages: 6
Bâtiments: N/A
Unités: 31
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Kapi Market - 0.9 Km
Emplacement: Phlapphla, Bangkok
Chaya Villa Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Chaya Villa

A vendre 2 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €67 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Bang Kapi Market est le plus proche Marché to Chaya Villa et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Chaya Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€720K - €1.46M
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ma Maison Condo
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
242
Prix des propriétés à vendre
€111K - €117K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
€556 - €581
Année de construction
avr. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Soul Ekamai Ladprao
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€366K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bodin Suite Home
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
526
Prix des propriétés à vendre
€28.6K - €39.1K
Loyers mensuels
€152
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€303K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€1.31M
Loyers mensuels
€4.04K
Année de construction
mars 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
253
Prix des propriétés à vendre
€63.1K - €140K
Loyers mensuels
€253 - €505
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€631K
Loyers mensuels
€1.89K
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
1216
Prix des propriétés à vendre
€9.09K - €11.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€294K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
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