Condominium avec 2 chambre à vendre à CHARDONNAY NAIHARN

 (Laisser un avis)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U6458988
10% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
45.45 m2 Surface de l'unité
4 Étage
juin 2025 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à CHARDONNAY NAIHARN

Cette propriété est une condominium de 45.45 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €174,000 (€3,830/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription juin 12, 2026
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 2
Taille 45.45 m2
Prix parm2 €3,830
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment Chardonnay
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€60/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U6458988

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€60/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
10
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à CHARDONNAY NAIHARN, et le prix de vente actuel.
10%

Détails du projet

Nom du projet: CHARDONNAY NAIHARN
Construction: Complété (juin 2025)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 37
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Rawai Park - 1 Km
Emplacement: Rawai, Phuket
CHARDONNAY NAIHARN Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à CHARDONNAY NAIHARN

  • Hall de réception
    1er
  • Gym commun
    8ème
  • Piscine commune
    8ème
Fermer
VOUS AVEZ RATÉ L'AFFAIRE !
This condominium was reserved by another acheteur but check out these similar properties

Unités disponibles à CHARDONNAY NAIHARN

€185,567 €418,771
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à CHARDONNAY NAIHARN.
Voir tout (4)

Calculateur de prêt

Vente d’un bien immobilier en Thaïlande

Publiez gratuitement avec nous — et profitez des avantages Premium sans coût supplémentaire. Marketing professionnel, plus de 10 portails et un gestionnaire dédié inclus

Premium property listing

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à CHARDONNAY NAIHARN, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €60 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez CHARDONNAY NAIHARN, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Rawai Park est le plus proche Attraction touristique to CHARDONNAY NAIHARN et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at CHARDONNAY NAIHARN you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Payment Plan 1BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€3,930
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Piling Completed
10%
3ème paiement
Basement Structure Completed
10%
4ème paiement
Structure Completed
20%
5ème paiement
Bricking Completed
20%
6ème paiement
Au transfert
20%
Payment Plan 2BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,230
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Piling Completed
10%
3ème paiement
Basement Structure Completed
10%
4ème paiement
Structure Completed
20%
5ème paiement
Bricking Completed
20%
6ème paiement
Au transfert
20%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
Phuket
Rawai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches CHARDONNAY NAIHARN

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Calypso Condo
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€106K - €165K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€784 - €1.96K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ReLife The Windy
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€77.1K - €235K
▼ -9.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€470 - €1.18K
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nai Harn Re-Life
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€87.8K - €186K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€653
Année de construction
avr. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€73K - €238K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€653 - €1.99K
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€83.6K - €183K
▼ -21.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€784 - €1.7K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pearl Condominium
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€81K - €91.5K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€653
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€1.1M - €1.3M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The One Naiharn
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€102K - €406K
▲ 31.7% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2026
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
285
Prix des propriétés à vendre
€113K - €368K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€99.3K - €159K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€732 - €1.15K
Année de construction
mai 2016
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
Site du groupe Fazwaz
Tous les pays