Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Sindhorn

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Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U1763258
7% Rendements locatifs
2 Chambres
3 Salles de bain
161 m2 Surface de l'unité
7 Étage
janv. 2021 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Sindhorn

Cette propriété est une condominium de 161 m2 avec 2 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €969,000 (€6,020/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mars 19, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambres 2
Taille 161 m2
Prix parm2 €6,020
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1763258

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€969,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Baan Sindhorn, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Sindhorn
Promoteur: Siam Sindhorn
Construction: Complété (janv. 2021)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 32
Zone du projet: 1,600 m2
Point de repère le plus proche Ratchadamri BTS - 0.4 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
Baan Sindhorn Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Navette Navette

Unités disponibles à Baan Sindhorn

A vendre 8 A louer 7
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Sindhorn, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Ratchadamri BTS est le plus proche BTS Station to Baan Sindhorn et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Sindhorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Q Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
177
Prix des propriétés à vendre
€477K - €1.72M
▲ 0.9% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.51K - €3.78K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Urbana Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
247
Prix des propriétés à vendre
€114K - €278K
▼ -13.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€757 - €4.67K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€574K - €845K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.51K - €2.52K
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€213K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €3.03K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Rajprasong
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€156K - €1.26M
▼ -12.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€858 - €5.05K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
231
Prix des propriétés à vendre
€833K
Loyers mensuels
€1.97K - €6.81K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Somthavil
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
113
Prix des propriétés à vendre
€80.7K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€530 - €2.52K
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
231
Prix des propriétés à vendre
€389K - €3.41M
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.99K - €13.9K
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Langsuan Ville
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€459K - €1.01M
▼ -8.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€883 - €3.03K
Année de construction
déc. 2001
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hansar Rajdamri
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€173K - €555K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.25K - €6.31K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
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