Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Ruenrom Bangna

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Bang Na, Bang Na,Bangkok
Unité ID: U85896
6% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à juin 1, 2024
2 Chambres
2 Salles de bain
60 m2 Surface de l'unité
5 Étage
Prêt à emmenager

Condominium avec 2 chambre à vendre à Baan Ruenrom Bangna

Cette propriété est une condominium de 60 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €65,600 (€1,090/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €328 par mois.

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambres 2
Taille 60 m2
Prix parm2 €1,090
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U85896

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €103,000
Bon
€67,900
Bon
Équitable
Au-dessus de
€146,000
Current asking Price: €65,600 | Advertised rental rate: €328/mo
This condominium is €37,400 BELOW MARKET (-36%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€65,600
Louer
€328/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Ruenrom Bangna
Promoteur: N/A
Construction: Prêt à emmenager
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 70
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Na BTS - 8.5 Km
Emplacement: Bang Na, Bangkok
Baan Ruenrom Bangna Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Baan Ruenrom Bangna

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Bang Na BTS est le plus proche BTS Station to Baan Ruenrom Bangna et il se trouve à 8.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Ruenrom Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Srinakarin Park
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€833K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phairot Village
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€85.6K - €95.7K
Loyers mensuels
€265
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bangna Complex
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€55.6K - €106K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€227 - €1.52K
Année de construction
janv. 1987
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Bon, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
1415
Prix des propriétés à vendre
€35.1K - €109K
Loyers mensuels
€164
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
609
Prix des propriétés à vendre
€49.2K - €87.1K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€189 - €328
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
204
Prix des propriétés à vendre
€71.2K
Loyers mensuels
€278 - €758
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
568
Prix des propriétés à vendre
€92.2K
Loyers mensuels
€253 - €429
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Origin Place Bangna
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
774
Prix des propriétés à vendre
€71.5K - €109K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Bon, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€65.7K - €101K
Loyers mensuels
€379
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
840
Prix des propriétés à vendre
€55.6K - €74.5K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€215 - €328
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
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