Condominium avec 2 chambre à vendre à Aree Place Sukhumvit 26

(1 Avis)
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U61161
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
88.41 m2 Surface de l'unité
2 Étage
janv. 1996 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Aree Place Sukhumvit 26

Cette propriété est une condominium de 88.41 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 1996. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €176,000 (€1,990/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 11, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambres 2
Taille 88.41 m2
Prix parm2 €1,990
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U61161

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €233,000
Bon
€211,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€247,000
Current asking Price: €176,000 | Rental estimate: €537/mo
This condominium is €57,000 BELOW MARKET (-24%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
27
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Aree Place Sukhumvit 26, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Aree Place Sukhumvit 26
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 1996)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 101
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 0.7 Km
Emplacement: Khlong Tan, Bangkok
Aree Place Sukhumvit 26 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun
Fermer
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Unités disponibles à Aree Place Sukhumvit 26

A vendre 3 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Aree Place Sukhumvit 26, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Aree Place Sukhumvit 26 et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Aree Place Sukhumvit 26 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo au coeur de la ville
Michael K., Australie, il y a 6 ans
Ce projet est situé au cœur de la ville, à 5 minutes de diverses commodités, telles que Emquartier et l'Emporium. Il est facilement accessible via BTS et vous pouvez vous rendre à de nombreuses destinations. Bien que le condo ait été construit il y a longtemps, l'équipement est en bon état et décoré dans un style moderne. Il est livré avec différents types de chambres parfaites pour les célibataires, les couples et les familles. Ma chambre est 1 chambre parce que je vis seul, offrant une variété d'installations, telles qu'une piscine, un centre de remise en forme, des gardes de sécurité collante, etc.
Bangkok
Khlong Tan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Aree Place Sukhumvit 26

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Seed Musee
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€95.9K - €240K
▼ -10.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€378 - €1.26K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
224
Prix des propriétés à vendre
€105K - €341K
▼ -7.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€328 - €1.39K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
329
Prix des propriétés à vendre
€100K - €328K
▲ 3.4% sur-évalué
Loyers mensuels
€353 - €1.51K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kraam Sukhumvit 26
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
176
Prix des propriétés à vendre
€511K - €1.5M
Loyers mensuels
€1.26K - €3.28K
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
81
Prix des propriétés à vendre
€631K - €946K
Loyers mensuels
€1.26K - €1.77K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
498
Prix des propriétés à vendre
€139K - €580K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€454 - €2.02K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Siri 24
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€217K - €1.39M
▲ 4.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€656 - €4.54K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€1.25M - €1.41M
▼ -1.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.03K - €6.81K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Premier Condominium
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€353K - €1.31M
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€833 - €1.89K
Année de construction
janv. 1981
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideal 24
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€1.31M - €2.14M
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.29K - €5.05K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
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