Condominium avec 1 chambre à vendre à Wynn Condo Phahon Yothin 52

(1 Avis)
Khlong Thanon, Sai Mai,Bangkok
Unité ID: U655996
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
31.69 m2 Surface de l'unité
4 Étage
sept. 2018 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Wynn Condo Phahon Yothin 52

Cette propriété est une condominium de 31.69 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en sept. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €62,200 (€1,960/SqM).

Caractéristiques

Machine à laverMachine à laver TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 21, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher 1
Taille 31.69 m2
Prix parm2 €1,960
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U655996

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €65,700
Bon
€45,300
Bon
Équitable
Au-dessus de
€77,600
Current asking Price: €62,200 | Rental estimate: €286/mo
This condominium is €3,500 BELOW MARKET (-5%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€62,200
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Wynn Condo Phahon Yothin 52, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (sept. 2018)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 275
Zone du projet: 3,264 m2
Point de repère le plus proche Kasetsart University BTS - 7 Km
Emplacement: Khlong Thanon, Bangkok
Wynn Condo Phahon Yothin 52 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone de barbecue Zone de barbecue
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Wynn Condo Phahon Yothin 52

A vendre 2 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Wynn Condo Phahon Yothin 52, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Kasetsart University BTS est le plus proche BTS Station to Wynn Condo Phahon Yothin 52 et il se trouve à 7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Wynn Condo Phahon Yothin 52 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Beau condo près de Saphan Mai Bts
Sompong W., Thaïlande, il y a 4 ans
J'aime vraiment ce condo. Il est très commodément proche de Saphan Mai Bts. Si vous avez une voiture, vous pouvez facilement voyager dans la ville. Le projet est dans une zone prospère, un bon emplacement pour l'investissement, il vaut donc la peine d'être acheté. De plus, le projet a rassemblé diverses commodités en un seul endroit, comme la piscine, le gymnase, la salle de réunion, le parking, etc. Il est également entouré de plusieurs équipements tels que le marché de Chatuchak, Fashion Island et de nombreux magasins et restaurants. Les voisins sont charmants et le personnel est bon. Enfin, je voudrais dire que ce projet en vaut la peine. Je le recommande.
Bangkok
Khlong Thanon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Wynn Condo Phahon Yothin 52

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
826
Prix des propriétés à vendre
€39.1K - €45.2K
Loyers mensuels
€202 - €240
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€65.6K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€73.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
681
Prix des propriétés à vendre
€41.6K - €89.8K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€164
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
White Siam Condo
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€8.83K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
497
Prix des propriétés à vendre
€30.3K - €56.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
465
Prix des propriétés à vendre
€62.8K - €71.9K
Loyers mensuels
€252
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
536
Prix des propriétés à vendre
€58K - €159K
Loyers mensuels
€328 - €580
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
153
Prix des propriétés à vendre
€56.8K - €70K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€126K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
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