Condominium avec 1 chambre à vendre à Waterfront Karon

(2 Avis)
Karon, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1700688
6% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à janv. 1, 2025
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
103 m2 Surface de l'unité
20 Étage
févr. 1998 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Waterfront Karon

Cette propriété est une condominium de 103 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en févr. 1998. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €328,000 (€3,190/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,510 par mois.

Caractéristiques

Pied de plagePied de plage Accès à la plageAccès à la plage Front de merFront de mer Terrasse Terrasse BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription déc. 7, 2023
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Condominium
Étage 20
Chambre à coucher 1
Taille 103 m2
Prix parm2 €3,190
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€99/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1700688

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€328,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€99/mo
Louer
€1,510/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Waterfront Karon
Promoteur: N/A
Construction: Complété (févr. 1998)
Étages: 21
Bâtiments: N/A
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Karon Beach - 0.3 Km
Emplacement: Karon, Phuket
Waterfront Karon Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès direct plage Accès direct plage
Terrain de tennis Terrain de tennis
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Waterfront Karon

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €99 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Karon Beach est le plus proche Plage to Waterfront Karon et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Waterfront Karon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Quel merveilleux endroit où séjourner.
Josie K., États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Quel merveilleux endroit où séjourner. Il existe un système de gestion de l'hôtel. Le personnel a pris soin de nous et parlait couramment l'anglais. Il y a des équipements complets. La piscine est grande. De ce projet, il y a un passage direct à la plage de Karon. Je dirais que la vue est magnifique. La chambre que je viens est un appartement d'une chambre, très spacieuse, à environ 100 mètres carrés. Les meubles dans un style thaïlandais est considéré comme unique. Excellent emplacement, à côté de la plage de Karon et près de Kata Beach, non loin de la plage de Patong.
Bel endroit, adapté aux loisirs.
Zhouyala Xingming, Chine, il y a 4 ans
Waterfront Karon possède une chambre extra-large, propre et privée. Bien que le prix soit assez élevé, cela en vaut la peine. De plus, les installations sont complètes telles qu'une piscine, un court de tennis et une aire de jeux dans une atmosphère paisible et naturelle. Ce projet dispose d'une place de stationnement et d'un système de sécurité, ce qui me donne la tranquillité d'esprit pendant mon séjour. Premièrement, j'ai prévu d'être ici pendant 2-3 jours et j'ai déménagé dans d'autres endroits mais j'ai changé d'avis pour rester ici pendant 2 semaines parce que j'aime la mer. À quelques pas, je peux atteindre la plage de Karon. Bonne vue et le coucher de soleil est merveilleux. Ma famille et j'aime beaucoup cet endroit.
Phuket
Karon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Waterfront Karon

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Proud Residence
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
191
Prix des propriétés à vendre
€146K - €246K
▲ 35% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Karon View
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€250K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.52K
Année de construction
juil. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chic Condo
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
132
Prix des propriétés à vendre
€64.4K - €455K
▼ -1.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€581 - €1.26K
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
VIP Karon
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€95.2K - €554K
▼ -4.9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Hennessy Residence
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
297
Prix des propriétés à vendre
€225K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.01M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Aristo Karon Condo
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
301
Prix des propriétés à vendre
€109K - €258K
▼ -7.3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€213K - €1.67M
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Veloche Apartment
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€149K - €316K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€189K - €631K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2014
Avancement du projet
Complété
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