Condominium avec 1 chambre à vendre à The Room Sukhumvit 64

(1 Avis)
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Unité ID: U1123652
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à déc. 28, 2024
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
42 m2 Surface de l'unité
3 Étage
janv. 2008 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Room Sukhumvit 64

Cette propriété est une condominium de 42 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €71,400 (€1,700/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €277 par mois.

Caractéristiques

Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription sept. 29, 2023
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 42 m2
Prix parm2 €1,700
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1123652

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€71,400
Louer
€277/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: The Room Sukhumvit 64
Promoteur: Land and Houses
Construction: Complété (janv. 2008)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 105
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Punnawithi BTS - 0.6 Km
Emplacement: Bang Chak, Bangkok
The Room Sukhumvit 64 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Room Sukhumvit 64

A vendre 4 A louer 4
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Room Sukhumvit 64.
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Room Sukhumvit 64, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Punnawithi BTS est le plus proche BTS Station to The Room Sukhumvit 64 et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Room Sukhumvit 64 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Condo près de bts punnawithi
Mike Jordan, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
Ce projet est dans la région de Sukhumvit, mais l'atmosphère est calme et pas bondée. Il n'est pas non plus loin de la station Punnawithi BTS, qui est à environ 6 minutes à pied ou via le service de navette TUK-Tuk gratuit du projet mais attend un peu plus longtemps. La conception du projet est magnifique à l'extérieur et à l'intérieur du bâtiment. L'espace de la pièce est également assez grand, bien proportionné et orné avec goût. Le mobilier fourni par le projet m'appelle. De plus, il existe des installations standard dans la zone commune.
Bangkok
Bang Chak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Room Sukhumvit 64

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€47.7K - €184K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€454 - €681
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
365
Prix des propriétés à vendre
€68.1K - €154K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€240 - €807
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€58K - €83.3K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€328 - €631
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Elio Sukhumvit 64
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
962
Prix des propriétés à vendre
€40.1K - €75.7K
▼ -39.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€177 - €252
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Elio Del Ray
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
1630
Prix des propriétés à vendre
€42.6K - €134K
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€177 - €631
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
439
Prix des propriétés à vendre
€54K - €88.3K
▼ -12.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€252 - €404
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
149
Prix des propriétés à vendre
€71.9K - €209K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €908
Année de construction
avr. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sari by Sansiri
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
192
Prix des propriétés à vendre
€83.2K - €214K
▲ 0.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€328 - €908
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€376K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.39K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Eight Square 64
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€1.16M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
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