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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Reserve - Kasemsan 3
    Wang Mai, Pathum Wan,Bangkok
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    Prix de vente
    €197,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Reserve - Kasemsan 3

    (1 Avis)
    Wang Mai, Pathum Wan,Bangkok
    Unité ID: U892842
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    39 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    déc. 2014 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €197,000
    17

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Reserve - Kasemsan 3

    Cette propriété est une condominium de 39 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €197,000 (€5,050/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 14, 2021
    Updated il y a 2 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambre à coucher 1
    Taille 39 m2
    Prix parm2 €5,050
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €64/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U892842

    Price Analysis

    Au-dessus de la moyenne
    Estimation de la valeur marchande €177,000
    Bon
    €167,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €213,000
    Current asking Price: €197,000 | Rental estimate: €631/mo
    This condominium is €20,000 ABOVE MARKET (11%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €197,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €64/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    26
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Reserve - Kasemsan 3, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Reserve - Kasemsan 3
    Promoteur: Pruksa Real Estate
    Construction: Complété (déc. 2014)
    Étages: 7
    Bâtiments: 2
    Unités: 273
    Zone du projet: 5,828 m2
    Point de repère le plus proche National Stadium BTS - 0.4 Km
    Emplacement: Wang Mai, Bangkok
    The Reserve - Kasemsan 3 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Salle de massage Salle de massage
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé
    Navette Navette

    Installations populaires à The Reserve - Kasemsan 3

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Pavillon
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à The Reserve - Kasemsan 3

    A vendre 11 A louer 11
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à The Reserve - Kasemsan 3
    €315,000
    €4,490/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Reserve - Kasemsan 3
    €166,000
    €4,260/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Reserve - Kasemsan 3
    €189,000
    €4,870/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 38.79 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Reserve - Kasemsan 3
    €138,000
    €4,890/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.33 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé
    Unités disponibles à The Reserve - Kasemsan 3
    €164,000
    €4,130/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.60 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à The Reserve - Kasemsan 3
    €197,000
    €5,050/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Reserve - Kasemsan 3
    €170,000
    €4,360/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Reserve - Kasemsan 3
    €169,000
    €4,320/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Reserve - Kasemsan 3
    €194,000
    €4,920/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.33 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Reserve - Kasemsan 3
    €126,000
    €4,420/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.50 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à The Reserve - Kasemsan 3
    €315,000
    €4,490/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Reserve - Kasemsan 3.
    Voir tout (11)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Reserve - Kasemsan 3, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €64 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Reserve - Kasemsan 3, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    National Stadium BTS est le plus proche BTS Station to The Reserve - Kasemsan 3 et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Reserve - Kasemsan 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un beau condo design
    Parawat S., Inde, il y a 4 ans
    Mes amis et moi sommes très impressionnés par ce condo. La chambre est joliment décorée d'une unité de surface spacieuse et les allocations parfaites. Il y a aussi un espace suffisant pour travailler à la maison. Fait important, l'environnement du projet sont agréables, avec de beaux voisins et un excellent système de sécurité. Le système de sécurité me garde en sécurité tout au long de mon séjour ici. De plus, il est proche de BTS National Stadium, qui est considéré comme pratique pour Voyage. Cependant, vous voyagez en voiture est également pratique car il est Rama 1 route qui relie chaque destination. Dans l'ensemble, la réserve - Kasemsan 3 est le projet parfait pour vivre.
    Bangkok
    Wang Mai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Condo One Siam
    Emplacement
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €139K - €164K
    Loyers mensuels
    €328 - €555
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Seed Memories Siam
    Emplacement
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    303
    Prix des propriétés à vendre
    €146K - €328K
    ▼ -10.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €429 - €757
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Klass Siam
    Emplacement
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €187K - €409K
    ▼ -6.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €631 - €908
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Kasemsan 1
    Emplacement
    Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €429K - €681K
    ▼ -19% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    179
    Prix des propriétés à vendre
    €99.4K - €166K
    ▲ 3.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €454 - €505
    Année de construction
    avr. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wish @ Siam
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    284
    Prix des propriétés à vendre
    €70.4K - €210K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €303 - €631
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condolette Ize Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    306
    Prix des propriétés à vendre
    €121K - €144K
    Loyers mensuels
    €378 - €505
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pyne by Sansiri
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    298
    Prix des propriétés à vendre
    €214K - €1.19M
    ▲ 7.7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €656 - €1.64K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Maestro 12
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    115
    Prix des propriétés à vendre
    €136K - €315K
    ▼ -26.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €492
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    CONNER Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    209
    Prix des propriétés à vendre
    €247K - €303K
    ▼ -30% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €656 - €2.52K
    Année de construction
    déc. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches The Reserve - Kasemsan 3
    Favoris
    Condo One Siam
    The Seed Memories Siam
    Klass Siam
    Baan Kasemsan 1
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Wish @ Siam
    Condolette Ize Ratchathewi
    Pyne by Sansiri
    Maestro 12
    CONNER Ratchathewi
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