Condominium avec 1 chambre à vendre à The President Petchkasem-Bangkhae

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Bang Khae Nuea, Bang Khae,Bangkok
Unité ID: U1846320
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
42.89 m2 Surface de l'unité
12 Étage
déc. 2018 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The President Petchkasem-Bangkhae

Cette propriété est une condominium de 42.89 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €88,700 (€2,070/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €329 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 23, 2024
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 12
Chambre à coucher 1
Taille 42.89 m2
Prix parm2 €2,070
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1846320

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€88,700
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mo
Louer
€329/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2018)
Étages: 27
Bâtiments: N/A
Unités: 645
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lak Song MRT - 0.5 Km
Emplacement: Bang Khae Nuea, Bangkok
The President Petchkasem-Bangkhae Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The President Petchkasem-Bangkhae

A vendre 8 A louer 6
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The President Petchkasem-Bangkhae, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €44 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Lak Song MRT est le plus proche MRT Station to The President Petchkasem-Bangkhae et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The President Petchkasem-Bangkhae you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bang Khae Nuea

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
338
Prix des propriétés à vendre
€227K - €278K
Loyers mensuels
€638
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
895
Prix des propriétés à vendre
€66.1K - €166K
▼ -24.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€281 - €638
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€14.6K
Loyers mensuels
€128 - €166
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
233
Prix des propriétés à vendre
€140K
Loyers mensuels
€562
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
222
Prix des propriétés à vendre
€43.1K - €78.9K
Loyers mensuels
€408
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Fuse Sense Bangkae
Emplacement
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
815
Prix des propriétés à vendre
€39.4K - €74K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€179 - €217
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Plum Condo Bangkae
Emplacement
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
284
Prix des propriétés à vendre
€30.4K - €38K
Loyers mensuels
€179 - €38K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Diamond Boutique
Emplacement
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€276
Année de construction
févr. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Muve Bangkhae
Emplacement
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
261
Prix des propriétés à vendre
€48.2K - €50.2K
Loyers mensuels
€179 - €255
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bangkhae Condo Town
Emplacement
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
721
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€115 - €153
Année de construction
mai 1997
Avancement du projet
Complété
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