Condominium avec 1 chambre à vendre à The Politan Breeze

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Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Unité ID: U663170
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
29.63 m2 Surface de l'unité
3 Étage
juil. 2018 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Politan Breeze

Cette propriété est une condominium de 29.63 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juil. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €52,900 (€1,780/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €227 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Cuisine occidentaleCuisine occidentale Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription févr. 15, 2021
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 29.63 m2
Prix parm2 €1,780
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Rivière, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U663170

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €66,500
Bon
€60,600
Bon
Équitable
Au-dessus de
€79,900
Current asking Price: €52,900 | Advertised rental rate: €227/mo
This condominium is €13,600 BELOW MARKET (-20%) in the Nonthaburi area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€52,900
Louer
€227/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: The Politan Breeze
Construction: Complété (juil. 2018)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 587
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phra Nang Klao Bridge MRT - 0.5 Km
Emplacement: Bang Kraso, Nonthaburi
The Politan Breeze Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à The Politan Breeze

A vendre 4 A louer 6
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Politan Breeze, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Phra Nang Klao Bridge MRT est le plus proche MRT Station to The Politan Breeze et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Politan Breeze you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nonthaburi
Bang Kraso

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Politan Rive
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
2351
Prix des propriétés à vendre
€41.6K - €157K
▲ 23% sur-évalué
Loyers mensuels
€202 - €1.14K
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Politan Aqua
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
2741
Prix des propriétés à vendre
€49.2K - €325K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€225 - €1.14K
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
733
Prix des propriétés à vendre
€47.9K - €116K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€517
Année de construction
mai 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
270
Prix des propriétés à vendre
€101K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
582
Prix des propriétés à vendre
€51.4K - €207K
▼ -8.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€807 - €1.06K
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
606
Prix des propriétés à vendre
€53K - €121K
Loyers mensuels
€202 - €303
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€97.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Non City Tower
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
627
Prix des propriétés à vendre
€13.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Zelle Rattanathibet
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
570
Prix des propriétés à vendre
€37.6K - €42.9K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
905
Prix des propriétés à vendre
€27.5K - €35.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
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