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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Parkland Grand Taksin
    Bukkhalo, Thon Buri,Bangkok
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    Prix de vente
    €57,900 €75,500
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Parkland Grand Taksin

    (1 Avis)
    Bukkhalo, Thon Buri,Bangkok
    Unité ID: U1159104
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    30 m2 Surface de l'unité
    27 Étage
    déc. 2011 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €57,900
    €75,500
    26

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Parkland Grand Taksin

    Cette propriété est une condominium de 30 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €57,900 (€1,930/SqM).

    Caractéristiques

    Terrasse Terrasse Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 5, 2022
    Updated il y a 1 semaine
    Type de propriété Condominium
    Étage 27
    Chambre à coucher 1
    Taille 30 m2
    Prix parm2 €1,930
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €21/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1159104

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €57,900
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €21/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    22
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Parkland Grand Taksin, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Parkland Grand Taksin
    Promoteur: Narai Property
    Construction: Complété (déc. 2011)
    Étages: 34
    Bâtiments: N/A
    Unités: 566
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Talat Phlu BTS - 0.5 Km
    Emplacement: Bukkhalo, Bangkok
    The Parkland Grand Taksin Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Unités disponibles à The Parkland Grand Taksin

    A vendre 5 A louer 9
    • Tout
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Parkland Grand Taksin.
    Voir tout (5)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Parkland Grand Taksin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €21 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Parkland Grand Taksin, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €6 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Talat Phlu BTS est le plus proche BTS Station to The Parkland Grand Taksin et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Parkland Grand Taksin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo près du centre commercial, près de BTS
    Monica Suures, Royaume-Uni, il y a 5 ans
    J'ai acheté une chambre dans ce condo en raison de sa valeur. Le projet dispose d'installations complètes, des zones de stationnement sont disponibles pour toutes les unités et l'intérieur est impressionnant. Ma chambre est une unité de 1 chambre, l'espace de la chambre est ample, et la disposition est bien proportionnée. L'emplacement est la chose dont je suis le plus impressionné. Il est proche de plusieurs centres commerciaux et très facile de se déplacer, merci à la gare Talat Phlu BTS. Il existe également d'autres commodités autour du projet, telles que des magasins de dépanneurs, des restaurants, des hôpitaux et des écoles, ce qui est tellement parfait.
    Bangkok
    Bukkhalo

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches The Parkland Grand Taksin

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Aspire Sathorn-Thapra
    Emplacement
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    1219
    Prix des propriétés à vendre
    €72.9K - €135K
    ▲ 2.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €252 - €555
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Room Sathorn-Taksin
    Emplacement
    Bang Yi Ruea, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    268
    Prix des propriétés à vendre
    €93.5K - €222K
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €555 - €756
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Sathorn - Thaphra
    Emplacement
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    1339
    Prix des propriétés à vendre
    €50.4K - €92K
    ▼ -17.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €227 - €504
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Parkland Taksin-Thapra
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    829
    Prix des propriétés à vendre
    €55.5K - €121K
    ▼ -36.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €151 - €303
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life Sathorn Sierra
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    1971
    Prix des propriétés à vendre
    €70.3K - €169K
    ▲ 6% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €340 - €681
    Année de construction
    août 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Whizdom Station Ratchada-Thapra
    Emplacement
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    690
    Prix des propriétés à vendre
    €66.8K - €214K
    ▼ -7.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €303 - €756
    Année de construction
    août 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regent Orchid TalatPhlu
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    581
    Prix des propriétés à vendre
    €40.3K - €53K
    Loyers mensuels
    €202 - €303
    Année de construction
    févr. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
    Emplacement
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    627
    Prix des propriétés à vendre
    €51.7K - €139K
    ▼ -32% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €303
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life @ Thaphra
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    672
    Prix des propriétés à vendre
    €58K - €113K
    ▼ -44% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €214 - €252
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Quintara MHy’DEN Pho Nimit
    Emplacement
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    628
    Prix des propriétés à vendre
    €71.1K - €281K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
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    Favoris
    Aspire Sathorn-Thapra
    The Room Sathorn-Taksin
    Ideo Sathorn - Thaphra
    The Parkland Taksin-Thapra
    Life Sathorn Sierra
    Whizdom Station Ratchada-Thapra
    Regent Orchid TalatPhlu
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
    Life @ Thaphra
    Quintara MHy’DEN Pho Nimit
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