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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Niche ID - Rama 2
    Bang Mot, Chom Thong,Bangkok
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    Prix de vente
    €42,500
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Niche ID - Rama 2

    (1 Avis)
    Bang Mot, Chom Thong,Bangkok
    Unité ID: U1752972
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    28 m2 Surface de l'unité
    8 Étage
    déc. 2014 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €42,500
    13

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Niche ID - Rama 2

    Cette propriété est une condominium de 28 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €42,500 (€1,520/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €189 par mois.

    Caractéristiques

    Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 6, 2024
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 8
    Chambre à coucher 1
    Taille 28 m2
    Prix parm2 €1,520
    Animaux de compagnie N/A
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    N/A
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Résidence / Immeuble
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €28/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1752972

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €42,500
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €28/mo
    Louer
    €189/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Niche ID - Rama 2
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (déc. 2014)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 616
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Chom Thong Railway Station - 2.7 Km
    Emplacement: Bang Mot, Bangkok
    The Niche ID - Rama 2 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à The Niche ID - Rama 2

    A vendre 4 A louer 3
    • Tout
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Niche ID - Rama 2.
    Voir tout (4)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €28 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Niche ID - Rama 2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Chom Thong Railway Station est le plus proche Gare to The Niche ID - Rama 2 et il se trouve à 2.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Niche ID - Rama 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un condo à côté de Rama 2 Road
    Warunee W., Thaïlande, il y a 7 ans
    J'ai acheté une unité d'une chambre dans ce condo parce que j'aime la décoration et le design de la pièce. Ce condo est situé sur Rama 2 Road, près des centres commerciaux et des hôpitaux. Il est également pratique de voyager car l'entrée et la sortie de l'autoroute sont à seulement 850 mètres. Le projet comprend une variété d'installations, comme la piscine, le centre de fitness, la boutique, etc. L'atmosphère générale est détendue, paisible et calme, avec de beaux voisins. De plus, il y a un service de navette de voiturette de golf et tout le personnel est poli.
    Bangkok
    Bang Mot

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Niche ID Rama 2
    Emplacement
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    322
    Prix des propriétés à vendre
    €36.1K - €46.6K
    ▼ -43% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Town Avenue Rama 2 Soi 30
    Emplacement
    Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €123K
    ▲ 20% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pruksa Ville 68
    Emplacement
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    246
    Prix des propriétés à vendre
    €108K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Belleville Rama 2 - Suksawat
    Emplacement
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    34
    Prix des propriétés à vendre
    €149K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Muang Rama 2 – Bhuddhabucha
    Emplacement
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    99
    Prix des propriétés à vendre
    €142K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Wichit Nakhon 2
    Emplacement
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    15
    Prix des propriétés à vendre
    €756K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2002
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Town Avenue Rama 2 Phutthabucha Soi 9
    Emplacement
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €113K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Amornchai 2
    Emplacement
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €134K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Origins Bangmod-Rama 2
    Emplacement
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    367
    Prix des propriétés à vendre
    €35K - €65.5K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Casa Grand Taksin - Rama 2
    Emplacement
    Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    138
    Prix des propriétés à vendre
    €479K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
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    Town Avenue Rama 2 Soi 30
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    Baan Wichit Nakhon 2
    Town Avenue Rama 2 Phutthabucha Soi 9
    Amornchai 2
    Origins Bangmod-Rama 2
    Casa Grand Taksin - Rama 2
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