Condominium avec 1 chambre à vendre à The Niche ID Ladprao - Wang Hin

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Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
Unité ID: U1735594
7% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à mai 1, 2027
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
35 m2 Surface de l'unité
2 Étage
janv. 2014 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Niche ID Ladprao - Wang Hin

Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €52,100 (€1,490/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €313 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Machine à laverMachine à laver TVTV Jardinage inclusJardinage inclus Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription févr. 13, 2024
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 35 m2
Prix parm2 €1,490
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1735594

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€52,100
公共区域维护费
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/月
Louer
€313/月
Ratio prix/loyer
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
7%

Détails du projet

Promoteur: Sena Development
Construction: Complété (janv. 2014)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 301
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lat Phrao MRT - 4.4 Km
Emplacement: Lat Phrao, Bangkok
The Niche ID Ladprao - Wang Hin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Niche ID Ladprao - Wang Hin

€40,413 €56,057
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Niche ID Ladprao - Wang Hin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Lat Phrao MRT est le plus proche MRT Station to The Niche ID Ladprao - Wang Hin et il se trouve à 4.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Niche ID Ladprao - Wang Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Lat Phrao

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chantharakasem, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€562K - €621K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
376
Prix des propriétés à vendre
€37.7K - €88.4K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€208 - €4.37K
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cozy @ Ladprao 41
Emplacement
Chantharakasem, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€195K
Loyers mensuels
€728 - €1.3K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
334
Prix des propriétés à vendre
€33.5K - €65K
Loyers mensuels
€182
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
334
Prix des propriétés à vendre
€42.9K - €43.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mu Ban Chalisa
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€135K
Loyers mensuels
€338
Année de construction
sept. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€780K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€151K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
491
Prix des propriétés à vendre
€39.2K - €41.5K
Loyers mensuels
€169 - €208
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
496
Prix des propriétés à vendre
€40.3K - €88.4K
Loyers mensuels
€208 - €335
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
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