Condominium avec 1 chambre à vendre à The Next 2

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Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U1143926
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
32.20 m2 Surface de l'unité
4 Étage
nov. 2014 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Next 2

Cette propriété est une condominium de 32.20 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €40,400 (€1,250/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €177 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine rénovéeCuisine rénovée Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV Jardinage inclusJardinage inclus Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription nov. 1, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher 1
Taille 32.20 m2
Prix parm2 €1,250
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
N/A
Vue sur Ville, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€20/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1143926

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€40,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€20/mo
Louer
€177/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: The Next 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2014)
Étages: 7
Bâtiments: N/A
Unités: 134
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bangkok Hospital Chiang Mai - 0.7 Km
Emplacement: Tha Sala, Chiang Mai
The Next 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à The Next 2

A vendre 2 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €20 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Bangkok Hospital Chiang Mai est le plus proche Hopital to The Next 2 et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Next 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
V Twin Donjan
Emplacement
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
106
Prix des propriétés à vendre
€55.7K - €148K
▼ -30.9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Nine Thasala
Emplacement
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€90.8K - €219K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SR Condo Complex
Emplacement
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
330
Prix des propriétés à vendre
€16.4K - €121K
Loyers mensuels
€164 - €807
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SR Complex
Emplacement
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€31.5K - €55.5K
Loyers mensuels
€315
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€42.6K
Loyers mensuels
€454
Année de construction
avr. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
PP Condominium
Emplacement
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€18.9K
Loyers mensuels
€139
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
131
Prix des propriétés à vendre
€71.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
375
Prix des propriétés à vendre
€24.2K - €24.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€49.2K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
HyCondo Thasala
Emplacement
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€41.7K - €88.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2022
Avancement du projet
Complété
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