Condominium avec 1 chambre à vendre à The Muve Bangkhae

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Bang Khae Nuea, Bang Khae,Bangkok
Unité ID: U1663546
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
24.51 m2 Surface de l'unité
7 Étage
janv. 2023 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Muve Bangkhae

Cette propriété est une condominium de 24.51 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €47,600 (€1,940/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 6, 2023
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 24.51 m2
Prix parm2 €1,940
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Ville
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1663546

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€47,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Muve Bangkhae, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: The Muve Bangkhae
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (janv. 2023)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 261
Zone du projet: 1,600 m2
Point de repère le plus proche Bang Khae MRT - 0.4 Km
Emplacement: Bang Khae Nuea, Bangkok
The Muve Bangkhae Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à The Muve Bangkhae

  • Gym commun
    8ème
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    8ème
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée
  • Hall de réception
    1er

Unités disponibles à The Muve Bangkhae

A vendre 3 A louer 4
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,520
1er paiement
A la signature du contrat
25%
2ème paiement
Au transfert
75%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Muve Bangkhae, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €28 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Muve Bangkhae, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Khae MRT est le plus proche MRT Station to The Muve Bangkhae et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Muve Bangkhae you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,520
1er paiement
A la signature du contrat
25%
2ème paiement
Au transfert
75%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Bang Khae Nuea

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€47.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
222
Prix des propriétés à vendre
€47.9K - €78K
Loyers mensuels
€404
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€45.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Teerin Phetkasem 48
Emplacement
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€126K - €143K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€883
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
1278
Prix des propriétés à vendre
€45.4K - €55.5K
Loyers mensuels
€202 - €277
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
791
Prix des propriétés à vendre
€33.3K - €33.5K
Loyers mensuels
€151 - €189
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
434
Prix des propriétés à vendre
€35.8K - €46.7K
Loyers mensuels
€164 - €202
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€14.4K
Loyers mensuels
€126 - €164
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€34.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
338
Prix des propriétés à vendre
€225K - €275K
Loyers mensuels
€631
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
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