Condominium avec 1 chambre à vendre à The Knight II

(1 Avis)
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Unité ID: U72813
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
33.40 m2 Surface de l'unité
8 Étage
mai 2014 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Knight II

Cette propriété est une condominium de 33.40 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mai 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €80,800 (€2,420/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambre à coucher 1
Taille 33.40 m2
Prix parm2 €2,420
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Non meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€32/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U72813

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €91,200
Bon
€77,400
Bon
Équitable
Au-dessus de
€112,000
Current asking Price: €80,800
This condominium is €10,400 BELOW MARKET (-11%) in the Samut Prakan area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€80,800
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€32/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Knight II
Promoteur: Origin Property
Construction: Complété (mai 2014)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 55
Zone du projet: 572 m2
Point de repère le plus proche Bearing BTS - 0.6 Km
Emplacement: Samrong Nuea, Samut Prakan
The Knight II Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à The Knight II

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Knight II, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €32 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Bearing BTS est le plus proche BTS Station to The Knight II et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Knight II you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
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1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
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John Simon, Royaume-Uni, il y a 5 ans
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Samut Prakan
Samrong Nuea

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Loyers mensuels
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Année de construction
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Cassia
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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
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77
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€48K - €110K
Loyers mensuels
€253
Année de construction
déc. 2012
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Nom du projet
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Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€70.5K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nontri Condominium
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€63.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2001
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€57.6K - €61.9K
▼ -4.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€80.8K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€253 - €278
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Gallery Bearing
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
269
Prix des propriétés à vendre
€52.8K - €177K
Loyers mensuels
€253 - €505
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
269
Prix des propriétés à vendre
€55.6K - €193K
▼ -2.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€227 - €631
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
276
Prix des propriétés à vendre
€37.9K - €109K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €429
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thames Residence
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€75.5K - €139K
▼ -3.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€379 - €2.27K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pause ID
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
201
Prix des propriétés à vendre
€48K - €55.6K
Loyers mensuels
€189 - €202
Année de construction
avr. 2017
Avancement du projet
Complété
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