Condominium avec 1 chambre à vendre à The Green Boulevard

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U73109
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
26.50 m2 Surface de l'unité
2 Étage
juil. 2016 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Green Boulevard

Cette propriété est une condominium de 26.50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juil. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €41,200 (€1,550/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 20, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 26.50 m2
Prix parm2 €1,550
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Bail
Meubles
Non meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€20/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U73109

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€20/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Green Boulevard , et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: The Green Boulevard
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juil. 2016)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 162
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Pattaya Floating Market - 0.1 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
The Green Boulevard Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Fermer
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A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €20 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pattaya Floating Market est le plus proche Marché to The Green Boulevard et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Green Boulevard you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
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1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Condo à côté de la route principale, en face du marché flottant de Pattaya
Lina Snyne, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Le projet est en face du marché flottant de Pattaya et à côté de la route Sukhumvit, offrant un accès facile à la ville de Pattaya et à Bangkok. De plus, il est également situé entre le célèbre café au chocolat et le parc Tiger Pattaya. Les parties communes, en particulier la piscine et le stationnement, sont propres et spacieuses. Il existe de nombreux types de chambres à choisir, mais je loue une unité d'une chambre avec un prix de location d'environ 12 000 bahts par mois, qui est abordable. Le personnel prend bien soin des résidents et résout rapidement le problème.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Wyndham Jomtien
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
630
Prix des propriétés à vendre
€91.5K - €284K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Adare Gardens 3
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€177K
Loyers mensuels
€1.14K - €1.52K
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1094
Prix des propriétés à vendre
€45.5K - €179K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€177 - €884
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
990
Prix des propriétés à vendre
€35.1K - €126K
▼ -1.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€126 - €556
Année de construction
sept. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
301
Prix des propriétés à vendre
€45.2K - €116K
▼ -40.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€253 - €303
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Adare Villas
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€158K
Loyers mensuels
€758
Année de construction
juin 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Porch Land 2
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€53K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€328
Année de construction
juin 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€252K - €328K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Ville Jomtien
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€149K - €177K
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.64K
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Santir
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
523
Prix des propriétés à vendre
€38.1K - €130K
▼ -18.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€189 - €354
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
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