Condominium avec 1 chambre à vendre à The Excel Groove

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Bang Na, Bang Na,Bangkok
Unité ID: U1844726
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
31.59 m2 Surface de l'unité
8 Étage
nov. 2017 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Excel Groove

Cette propriété est une condominium de 31.59 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €45,600 (€1,440/SqM).

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Ascenseur privéAscenseur privé Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Unité en coinUnité en coin Entièrement rénovéEntièrement rénové

Informations de base

Date de l'inscription mai 22, 2024
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambre à coucher 1
Taille 31.59 m2
Prix parm2 €1,440
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Compagnie
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Nature, Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Building B
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€30/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1844726

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€45,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€30/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Excel Groove, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: The Excel Groove
Construction: Complété (nov. 2017)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 232
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Bang Na BTS - 3.4 Km
Emplacement: Bang Na, Bangkok
The Excel Groove Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion

Installations populaires à The Excel Groove

  • Piscine commune
    2ème
  • Gym commun
    2ème
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    2ème

Unités disponibles à The Excel Groove

A vendre 7 A louer 2
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Excel Groove, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Bang Na BTS est le plus proche BTS Station to The Excel Groove et il se trouve à 3.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Excel Groove you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Bang Na

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
1384
Prix des propriétés à vendre
€37.7K - €68.3K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€200 - €354
Année de construction
avr. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Im Fine Bangna
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€55.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
1429
Prix des propriétés à vendre
€65K - €97.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Cerocco Bangna 36
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
752
Prix des propriétés à vendre
€67.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
643
Prix des propriétés à vendre
€45.5K - €72.2K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€202 - €316
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Apool Condo
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
€35.4K - €36.7K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
1014
Prix des propriétés à vendre
€56.3K - €88.5K
▲ 6.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€253 - €379
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
NHA Bang Na 2
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€21.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€427K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
127
Prix des propriétés à vendre
€758K
Loyers mensuels
€2.15K
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
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