Condominium avec 1 chambre à vendre à The Excel Groove

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Bang Na, Bang Na,Bangkok
Unité ID: U1722656
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
25 m2 Surface de l'unité
2 Étage
nov. 2017 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Excel Groove

Cette propriété est une condominium de 25 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €36,700 (€1,470/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Unité en coinUnité en coin Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription janv. 25, 2024
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 25 m2
Prix parm2 €1,470
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment Building B
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1722656

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€36,700
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Excel Groove, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: The Excel Groove
Construction: Complété (nov. 2017)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 232
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Bang Na BTS - 3.4 Km
Emplacement: Bang Na, Bangkok
The Excel Groove Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion

Installations populaires à The Excel Groove

  • Piscine commune
    2ème
  • Gym commun
    2ème
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    2ème

Unités disponibles à The Excel Groove

A vendre 6 A louer 2
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Excel Groove, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Bang Na BTS est le plus proche BTS Station to The Excel Groove et il se trouve à 3.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Excel Groove you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Bang Na

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
1384
Prix des propriétés à vendre
€37.6K - €68.1K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€199
Année de construction
avr. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Im Fine Bangna
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€55.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€135K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
1429
Prix des propriétés à vendre
€64.8K - €97.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
643
Prix des propriétés à vendre
€45.2K - €72K
▲ 23% sur-évalué
Loyers mensuels
€202 - €315
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Apool Condo
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
€35.3K - €36.6K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
1014
Prix des propriétés à vendre
€56.2K - €88.3K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€252 - €378
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
127
Prix des propriétés à vendre
€757K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Moo Baan Chai Yo
Emplacement
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€286K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
878
Prix des propriétés à vendre
€40.4K - €55.5K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€164 - €467
Année de construction
oct. 2012
Avancement du projet
Complété
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