Condominium avec 1 chambre à vendre à The Cube Loft Nuanchan

(1 Avis)
Nuan Chan, Bueng Kum,Bangkok
Unité ID: U690522
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
28 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 2020 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Cube Loft Nuanchan

Cette propriété est une condominium de 28 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €52,800 (€1,890/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 5, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 28 m2
Prix parm2 €1,890
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U690522

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €81,300
Bon
€75,200
Bon
Équitable
Au-dessus de
€84,700
Current asking Price: €52,800 | Rental estimate: €282/mo
This condominium is €28,500 BELOW MARKET (-35%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€52,800
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Cube Loft Nuanchan, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: The Cube Loft Nuanchan
Construction: Complété (déc. 2020)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 208
Zone du projet: 2,848 m2
Point de repère le plus proche Kasetsart University BTS - 6.7 Km
Emplacement: Nuan Chan, Bangkok
The Cube Loft Nuanchan Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de musique Salle de musique
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à The Cube Loft Nuanchan

A vendre 2 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Cube Loft Nuanchan, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Kasetsart University BTS est le plus proche BTS Station to The Cube Loft Nuanchan et il se trouve à 6.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Cube Loft Nuanchan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Le grand emplacement
Wasinon T., Thaïlande, il y a 2 ans
Le projet est propre et sûr, et il y a de nombreux restaurants à proximité et un dépanneur accessible à pied. Le parking est assez grand. L'emplacement du projet est excellent, comme il se trouve sur Nawamin Road. Il est à seulement 500 mètres de l'intersection intra-RAM sur km. 8, pratique de voyager partout. C'est aussi proche de la voie rapide. Et pour ceux qui aiment faire du shopping, le marché de la nuit Talad Nad Liabduan Thangduan est une bonne option car les prix sont raisonnables pour faire du shopping, manger et boire, à seulement quelques minutes de route.
Bangkok
Nuan Chan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
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37
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mars 2016
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Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
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Loyers mensuels
N/A
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mai 2014
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Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
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N/A
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N/A
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N/A
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Sur Plan
Emplacement
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
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€506K - €696K
Loyers mensuels
€2.53K
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déc. 2016
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Lat Phrao, Bueng Kum, Bangkok
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N/A
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€886K
Loyers mensuels
N/A
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juin 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
46
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€342K
Loyers mensuels
N/A
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févr. 2013
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Complété
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Suan Thip Village
Emplacement
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€70.9K
Loyers mensuels
€240
Année de construction
janv. 1997
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Complété
Emplacement
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€810K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rinrada Village
Emplacement
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€81K - €106K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1999
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€506K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
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