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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Crest Phahonyothin 11
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Prix de vente
    €141,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Crest Phahonyothin 11

    (1 Avis)
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    Unité ID: U665126
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    48 m2 Surface de l'unité
    23 Étage
    déc. 2011 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €141,000
    Bon prix Bon prix
    5

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Crest Phahonyothin 11

    Cette propriété est une condominium de 48 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €141,000 (€2,940/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription févr. 23, 2021
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 23
    Chambre à coucher 1
    Taille 48 m2
    Prix parm2 €2,940
    Animaux de compagnie N/A
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €48/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U665126

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €225,000
    Bon
    €169,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €251,000
    Current asking Price: €141,000 | Rental estimate: €567/mo
    This condominium is €84,000 BELOW MARKET (-37%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €141,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €48/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Crest Phahonyothin 11, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Crest Phahonyothin 11
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (déc. 2011)
    Étages: 30
    Bâtiments: N/A
    Unités: 154
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Ari BTS - 1 Km
    Emplacement: Sam Sen Nai, Bangkok
    The Crest Phahonyothin 11 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à The Crest Phahonyothin 11

    A vendre 2 A louer 2
    • Tout
    • 1 chambre
    • 3 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Crest Phahonyothin 11.
    Voir tout (2)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €48 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Ari BTS est le plus proche BTS Station to The Crest Phahonyothin 11 et il se trouve à 1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Crest Phahonyothin 11 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
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    Grand condo
    Daniel Lee, Singapour, il y a 2 ans
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    Bangkok
    Sam Sen Nai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Le Monaco Residence Ari
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    68
    Prix des propriétés à vendre
    €303K - €706K
    ▲ 22% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €605 - €2.14K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Silk Phaholyothin 9
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    109
    Prix des propriétés à vendre
    €117K
    Loyers mensuels
    €429 - €756
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Phahol-Ari
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    809
    Prix des propriétés à vendre
    €103K - €249K
    ▼ -12.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €378 - €756
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    SAVVI Ari 4
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    39
    Prix des propriétés à vendre
    €158K
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Place Phahol-Saphankhwai
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    1093
    Prix des propriétés à vendre
    €63K - €160K
    ▼ -48% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €328 - €630
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Harmony Living Paholyothin 11
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    101
    Prix des propriétés à vendre
    €285K
    ▲ 27% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €555 - €883
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Centric Scene Phaholyothin 9
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    206
    Prix des propriétés à vendre
    €144K - €166K
    ▼ -47% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €504 - €958
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Line Phahol - Pradipat
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    982
    Prix des propriétés à vendre
    €109K - €263K
    ▼ -2.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €403 - €883
    Année de construction
    oct. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Centric Place Ari 4-Phaholyothin
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €192K - €305K
    ▼ -32% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €883 - €1.01K
    Année de construction
    janv. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Maison De Ville
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    101
    Prix des propriétés à vendre
    €93.3K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2006
    Avancement du projet
    Complété
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    Le Monaco Residence Ari
    Silk Phaholyothin 9
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