Condominium avec 1 chambre à vendre à The Cabana Modern Resort Condominium

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Samrong, Phra Pradaeng,Samut Prakan
Unité ID: U1414324
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
26 m2 Surface de l'unité
3 Étage
janv. 2017 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Cabana Modern Resort Condominium

Cette propriété est une condominium de 26 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €40,100 (€1,540/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €177 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mai 24, 2023
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 26 m2
Prix parm2 €1,540
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
N/A
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€25/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1414324

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€40,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€25/mo
Louer
€177/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Promoteur: Origin Property
Construction: Complété (janv. 2017)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 719
Zone du projet: 4,800 m2
Point de repère le plus proche Samrong BTS - 0.8 Km
Emplacement: Samrong, Samut Prakan
The Cabana Modern Resort Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Piste de marche / course Piste de marche / course
Zone de yoga Zone de yoga
Zone de barbecue Zone de barbecue
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à The Cabana Modern Resort Condominium

A vendre 6 A louer 4
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Cabana Modern Resort Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €25 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Cabana Modern Resort Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Samrong BTS est le plus proche BTS Station to The Cabana Modern Resort Condominium et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Cabana Modern Resort Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Samut Prakan
Samrong

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
81
Prix des propriétés à vendre
€129K - €145K
Loyers mensuels
€682
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
410
Prix des propriétés à vendre
€41.7K - €88.4K
Loyers mensuels
€197 - €429
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pause Sukhumvit 107
Emplacement
Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€42.9K - €50.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
282
Prix des propriétés à vendre
€131K
Loyers mensuels
€859 - €884
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€65.5K - €94.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Unio Sukhumvit 72
Emplacement
Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
984
Prix des propriétés à vendre
€35.4K - €174K
▼ -8.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€164 - €884
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
992
Prix des propriétés à vendre
€45.3K - €136K
▼ -10.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€189 - €328
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thepharak, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
1721
Prix des propriétés à vendre
€69.4K - €142K
▼ -5.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€253 - €581
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Very Sukhumvit 72
Emplacement
Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€42.7K - €67.4K
Loyers mensuels
€278
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
897
Prix des propriétés à vendre
€33.3K - €80.8K
▼ -18.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€164 - €404
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
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