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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Bangkok Sathorn
    Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
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    Prix de vente
    €322,000 €324,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Bangkok Sathorn

    (1 Avis)
    Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
    Unité ID: U668792
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    61.60 m2 Surface de l'unité
    11 Étage
    déc. 2015 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €322,000
    €324,000
    Bon prix Bon prix
    5

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Bangkok Sathorn

    Cette propriété est une condominium de 61.60 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €322,000 (€5,230/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Machine à laverMachine à laver FourFour TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 8, 2021
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 11
    Chambre à coucher 1
    Taille 61.60 m2
    Prix parm2 €5,230
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €109/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U668792

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €381,000
    Bon
    €330,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €443,000
    Current asking Price: €322,000 | Rental estimate: €1,020/mo
    This condominium is €59,000 BELOW MARKET (-15%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €322,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €109/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    26
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Bangkok Sathorn, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Bangkok Sathorn
    Promoteur: Land and Houses
    Construction: Complété (déc. 2015)
    Étages: 50
    Bâtiments: 1
    Unités: 468
    Zone du projet: 7,916 m2
    Point de repère le plus proche Surasak BTS - 0.2 Km
    Emplacement: Thung Wat Don, Bangkok
    The Bangkok Sathorn Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Bangkok Sathorn

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      32ème
    • Piscine commune
      32ème
    • Gym commun
      32ème
    • Salon
      6ème
    • Jardin commun
      6ème

    Unités disponibles à The Bangkok Sathorn

    A vendre 24 A louer 24
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à The Bangkok Sathorn
    €393,000
    €6,130/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 64 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Updated il y a 3 jours
    Unités disponibles à The Bangkok Sathorn
    €411,000
    €6,430/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 64 m2 superficie
    Étage 36 Étage
    Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Bangkok Sathorn
    €711,000
    €5,880/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 121 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Bangkok Sathorn
    €340,000
    €5,000/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 68 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Unités disponibles à The Bangkok Sathorn
    €342,000
    €5,310/m2
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    SDB 1 SDB
    superficie 64.40 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Unités disponibles à The Bangkok Sathorn
    €629,000
    €5,770/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 109 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Unités disponibles à The Bangkok Sathorn
    €793,000
    €6,720/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 118 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Bangkok Sathorn
    €350,000
    €5,930/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 59 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Bangkok Sathorn
    €378,000
    €6,130/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 61.60 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Bangkok Sathorn
    €415,000
    €7,040/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 59 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Bangkok Sathorn
    €881,000
    €7,590/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 116 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Bangkok Sathorn
    €322,000€324,000
    €5,230/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 61.60 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Bangkok Sathorn
    €931,000
    €8,340/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 111.59 m2 superficie
    Étage 45 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à The Bangkok Sathorn
    €340,000
    €5,660/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Bangkok Sathorn
    €378,000
    €6,160/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 61.28 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Bangkok Sathorn
    €755,000
    €7,250/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 104.19 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Bangkok Sathorn
    €716,000
    €5,910/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 120.97 m2 superficie
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    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à The Bangkok Sathorn
    €390,000
    €6,040/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 64.47 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à The Bangkok Sathorn
    €498,000
    €7,670/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 65 m2 superficie
    Étage 36 Étage
    Quota étranger Ville
    Updated il y a 4 jours
    Unités disponibles à The Bangkok Sathorn
    €692,000
    €6,640/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 104.20 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Bangkok Sathorn
    €627,000
    €5,400/m2
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    SDB 2 SDB
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    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Bangkok Sathorn
    €843,000
    €7,060/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 119.47 m2 superficie
    Étage 43 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Bangkok Sathorn
    €350,000
    €5,930/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 59 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Bangkok Sathorn
    €365,000
    €5,700/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 64 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Bangkok Sathorn, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €109 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Bangkok Sathorn, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €20 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Surasak BTS est le plus proche BTS Station to The Bangkok Sathorn et il se trouve à 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Bangkok Sathorn you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Es gibt mehrere große Anlagen im Projekt
    Nara Kitano, Japon, il y a 4 ans
    Es gibt mehrere große Anlagen im Projekt
    Bangkok
    Thung Wat Don

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

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    Emplacement
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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Noble Revo Silom
    Emplacement
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    319
    Prix des propriétés à vendre
    €126K - €237K
    ▼ -12.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €429 - €1.01K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Diplomat Sathorn
    Emplacement
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    192
    Prix des propriétés à vendre
    €233K - €555K
    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €707 - €2.27K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Line Sathorn
    Emplacement
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    327
    Prix des propriétés à vendre
    €275K - €299K
    ▲ 27% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sathorn House
    Emplacement
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    396
    Prix des propriétés à vendre
    €151K - €442K
    Loyers mensuels
    €530 - €883
    Année de construction
    janv. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Siri Silom
    Emplacement
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    137
    Prix des propriétés à vendre
    €195K - €364K
    Loyers mensuels
    €555 - €1.26K
    Année de construction
    janv. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Sathorn
    Emplacement
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    910
    Prix des propriétés à vendre
    €114K - €353K
    ▼ -5.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €404 - €1.39K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Flawless Sathorn Residence
    Emplacement
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    42
    Prix des propriétés à vendre
    €65.6K - €97.1K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nusa State Tower Condominium
    Emplacement
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    166
    Prix des propriétés à vendre
    €140K - €1.26M
    ▼ -47% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €555 - €3.78K
    Année de construction
    déc. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lebua at State Tower
    Emplacement
    Bang Rak, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €159K - €1.29M
    Loyers mensuels
    €3.78K
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Lofts Silom
    Emplacement
    Si Lom, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    268
    Prix des propriétés à vendre
    €209K - €807K
    ▼ -1.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €631 - €8.83K
    Année de construction
    juin 2020
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Noble Revo Silom
    The Diplomat Sathorn
    The Line Sathorn
    Sathorn House
    Baan Siri Silom
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