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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Amethyst Sukhumvit 39
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €113,000 €146,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Amethyst Sukhumvit 39

    (1 Avis)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U28042
    7% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    46.20 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    déc. 2007 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €113,000
    €146,000
    Bon prix Bon prix
    19

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Amethyst Sukhumvit 39

    Cette propriété est une condominium de 46.20 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €113,000 (€2,450/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €629 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription avr. 23, 2021
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambre à coucher 1
    Taille 46.20 m2
    Prix parm2 €2,450
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Résidence / Immeuble
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €41/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U28042

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €117,000
    Bon
    €98,300
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €145,000
    Current asking Price: €113,000 | Advertised rental rate: €629/mo
    This condominium is €4,000 BELOW MARKET (-3%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €113,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €41/mo
    Louer
    €629/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Amethyst Sukhumvit 39
    Promoteur: Premsiri
    Construction: Complété (déc. 2007)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 79
    Zone du projet: 1,624 m2
    Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 0.8 Km
    Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    The Amethyst Sukhumvit 39 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Installations populaires à The Amethyst Sukhumvit 39

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      2ème
    • Gym commun
      2ème

    Unités disponibles à The Amethyst Sukhumvit 39

    A vendre 12 A louer 13
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à The Amethyst Sukhumvit 39
    €101,000
    €2,140/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à The Amethyst Sukhumvit 39
    €128,000
    €3,760/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.10 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Amethyst Sukhumvit 39
    €101,000
    €2,240/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45.02 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Amethyst Sukhumvit 39
    €196,000
    €2,930/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 67 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Amethyst Sukhumvit 39
    €214,000
    €2,780/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 77 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Amethyst Sukhumvit 39
    €277,000
    €3,000/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 92.20 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Nature
    Unités disponibles à The Amethyst Sukhumvit 39
    €126,000
    €2,740/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Amethyst Sukhumvit 39
    €116,000
    €2,520/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé
    Unités disponibles à The Amethyst Sukhumvit 39
    €121,000
    €2,340/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51.58 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à The Amethyst Sukhumvit 39
    €181,000
    €2,420/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 75 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à The Amethyst Sukhumvit 39
    €189,000
    €2,390/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 79 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Amethyst Sukhumvit 39
    €113,000€146,000
    €2,450/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.20 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Amethyst Sukhumvit 39.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Amethyst Sukhumvit 39, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €41 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to The Amethyst Sukhumvit 39 et il se trouve à 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Amethyst Sukhumvit 39 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Ce condo était confortable et confortable.
    Sara S., Royaume-Uni, il y a 5 ans
    Ce condo était confortable et confortable. Il se trouve à distance de marche de l'hôpital Samitivej et Emquartier est à seulement quelques centaines de mètres. C'est un peu loin si vous prenez le BTS, à environ 15 minutes à pied de Phrom Phong BTS, mais ce n'est pas un problème car je préfère marcher 10 000 marches tous les jours dans le cadre de ma condition physique. Le projet avait une atmosphère calme et agréable. J'ai apprécié comment la salle de gym était entourée d'une piscine et d'une verdure. Le stationnement était tout à fait pratique avec un parking de deux étages. J'ai loué une unité d'une chambre au 8ème étage. C'était calme parce que c'est au dernier étage. La chambre était assez grande et avait un mobilier moderne utile. Surtout, le coût de la location n'est pas cher du tout. Si vous souhaitez acheter un condo pour la vie à long terme, c'est un autre excellent choix.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Tristan
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    25
    Prix des propriétés à vendre
    €240K - €341K
    Loyers mensuels
    €1.01K - €1.51K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Rise Sukhumvit 39
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €250K - €843K
    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.01K - €1.39K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Prime Mansion Promsri
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    40
    Prix des propriétés à vendre
    €300K - €366K
    ▲ 31% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €908 - €1.51K
    Année de construction
    janv. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    SCOPE Promsri
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    150
    Prix des propriétés à vendre
    €167K - €214K
    Loyers mensuels
    €719 - €1.07K
    Année de construction
    nov. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Prommitr Villa
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €404K - €979K
    ▼ -17% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.21K - €2.02K
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Vincente Sukhumvit 49
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    35
    Prix des propriétés à vendre
    €177K - €202K
    ▲ 8.7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €807 - €1.64K
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    H Sukhumvit 43
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    276
    Prix des propriétés à vendre
    €156K - €1.41M
    ▼ -7.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €681 - €4.54K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Walden Sukhumvit 39
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    102
    Prix des propriétés à vendre
    €138K - €502K
    ▼ -21.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Royal Castle
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    146
    Prix des propriétés à vendre
    €315K - €883K
    ▼ -21% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.14K - €2.27K
    Année de construction
    déc. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    749 Residence
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    7
    Prix des propriétés à vendre
    €1.77M - €2.22M
    ▼ -12% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €7.57K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches The Amethyst Sukhumvit 39
    Favoris
    Tristan
    The Rise Sukhumvit 39
    Prime Mansion Promsri
    SCOPE Promsri
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    Vincente Sukhumvit 49
    H Sukhumvit 43
    Walden Sukhumvit 39
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