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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Ace Ekamai
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €127,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Ace Ekamai

    (4 Avis)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U170664
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    42.80 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    mars 2019 Complété
    (4 Avis)
    Prix de vente
    €127,000
    11

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Ace Ekamai

    Cette propriété est une condominium de 42.80 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mars 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €127,000 (€2,960/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 2, 2019
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambre à coucher 1
    Taille 42.80 m2
    Prix parm2 €2,960
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    N/A
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville, Résidence / Immeuble
    Type d'unité 1BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €59/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U170664

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €127,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €59/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Ace Ekamai , et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Ace Ekamai
    Promoteur: Legend Property
    Construction: Complété (mars 2019)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 69
    Zone du projet: 732 m2
    Point de repère le plus proche Ekkamai BTS - 1.4 Km
    Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    The Ace Ekamai Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Ace Ekamai

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      8ème
    • Gym commun
      8ème
    • Jardin commun
      8ème

    Unités disponibles à The Ace Ekamai

    A vendre 6 A louer 14
    • Tout
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Ace Ekamai .
    Voir tout (6)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Ace Ekamai , sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €59 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Ace Ekamai , le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ekkamai BTS est le plus proche BTS Station to The Ace Ekamai et il se trouve à 1.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Ace Ekamai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    4 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Magnifiquement décorée et modernité Représentent
    Douglas Via, Mexique, il y a 4 ans
    Joliment décorée, la salle représente la modernité. Il y a seulement 8 étages, avec il n'y a pas trop d'unités. Il est calme et peu fréquentée, offrant une très bonne vie privée à tous les résidents. La chambre que je vis dans une 1 chambre décorée de haute qualité mobilier intégré et adapté pour 1-2 personnes. Bien que le balcon est un petit peu, l'intérieur est aéré et bien proportionné. La zone commune est située sur le toit. Malheureusement, la piscine communale est étroite. Cependant, il y a un jardin de verdure et de pouvoir se détendre dans la soirée, il est fantastique! Transport ici est également pratique car il est à environ 10 minutes de BTS Ekkamai. Je peux conduire une voiture, et il y a des places de stationnement suffisant. Chose étonnante, il y a un système de stationnement spécial, il ne perd pas beaucoup de temps. Les lieux à proximité sont également pratiques, y compris la passerelle Ekamai, Big C Ekkamai, et de nombreux commerces de proximité. Si quelqu'un est à la recherche d'un condo dans le centre de la ville, je le recommande, car il est un bon choix et vaut le prix.
    Calme et habitable
    Emmy Lui, Chine, il y a 4 ans
    Un petit projet avec seulement 8 étages à Soi Pridi Banomyong 31, situé près de mon bureau, ce qui est pratique pour Voyage. Il y a une piscine extérieure, un jardin et une petite salle de remise en forme sur le toit. L'intérieur de la chambre est décorée dans un style moderne. Il a 1 chambre avec un petit coin cuisine pour la cuisine. L'atmosphère est calme et les voisins qui vivent ici sont pour la plupart des gens travaillent à l'âge qui rend la journée dans le condo très calme.
    Le projet offre la vie privée et bonne ambiance
    Efren Milbourn, Mexique, il y a 4 ans
    Je suis celui qui a décidé d'acheter une chambre dans cet appartement parce que j'aime l'atmosphère et il n'y a que quelques unités. Il fait la belle atmosphère et de haute vie privée. Il est un nouveau projet de condominium situé dans le centre-ville, à proximité de la station BTS Ekkamai. Le projet a été conçu pour être moderne et agréable. Il y a aussi un large éventail d'installations du projet ainsi que d'autres projets dans le centre-ville. Ces installations comprennent une piscine commune, un jardin et une salle de sport commune. Les gardes ici sont sympathiques et très responsable. En général, il est le bon choix pour les métropolites qui aiment la paix et la vie privée que les gens ici ne sont pas bondés.
    Le condo est magnifique et d'une grande valeur.
    Nahathai B., Thaïlande, il y a 5 ans
    Il est un condo joliment décoré au coeur de Ekkamai que je l'aime. Il donne plus qu'un condo parce que tout est fourni. Les chambres sont décorées dans un style moderne et minimaliste. La zone de chambre est spacieuse et a des proportions parfaites, une grande valeur! Quoi qu'il en soit, une piscine d'eau salée est ce que je suis impressionné par, et le système international de sécurité standard est excellent. De plus, il est proche de la station de BTS Thonglor. Il est accessible partout.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches The Ace Ekamai

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Taka Haus
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    269
    Prix des propriétés à vendre
    €110K - €348K
    ▼ -8.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €353 - €1.51K
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Empire House
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    57
    Prix des propriétés à vendre
    €454K
    ▼ -34% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.01K - €4.29K
    Année de construction
    janv. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Casa Viva
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    100
    Prix des propriétés à vendre
    €378K - €631K
    ▼ -25.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €883 - €2.02K
    Année de construction
    déc. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    La Cascade
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    56
    Prix des propriétés à vendre
    €606K - €883K
    ▼ -26% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.77K - €8.33K
    Année de construction
    déc. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bless Residence Ekkamai
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    127
    Prix des propriétés à vendre
    €63.1K
    Loyers mensuels
    €303 - €757
    Année de construction
    août 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    HOLME Ekkamai 22
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    90
    Prix des propriétés à vendre
    €101K - €353K
    ▼ -20.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Oriental Towers
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €757K - €1.51M
    ▼ -19% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.89K - €3.28K
    Année de construction
    janv. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Winning Tower
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    487
    Prix des propriétés à vendre
    €70.7K - €164K
    Loyers mensuels
    €227
    Année de construction
    janv. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Suan Charoenjai
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    28
    Prix des propriétés à vendre
    €502K
    Loyers mensuels
    €2.14K
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ceil By Sansiri
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    376
    Prix des propriétés à vendre
    €88.3K - €252K
    ▼ -7.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €303 - €1.37K
    Année de construction
    févr. 2013
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Taka Haus
    Empire House
    Casa Viva
    La Cascade
    Bless Residence Ekkamai
    HOLME Ekkamai 22
    Oriental Towers
    The Winning Tower
    Baan Suan Charoenjai
    Ceil By Sansiri
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