Condominium avec 1 chambre à vendre à Tara Ruen Ake

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Phlapphla, Wang Thong Lang,Bangkok
Unité ID: U1643130
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
92 m2 Surface de l'unité
8 Étage
janv. 1992 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Tara Ruen Ake

Cette propriété est une condominium de 92 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 1992. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €103,000 (€1,120/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juil. 25, 2023
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambre à coucher 1
Taille 92 m2
Prix parm2 €1,120
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1643130

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€103,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Tara Ruen Ake, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Tara Ruen Ake
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 1992)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 174
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng ARL - 2.7 Km
Emplacement: Phlapphla, Bangkok
Tara Ruen Ake Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Tara Ruen Ake

A vendre 9 A louer 3
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Tara Ruen Ake.
Voir tout (9)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Tara Ruen Ake, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Ramkhamhaeng ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Tara Ruen Ake et il se trouve à 2.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Tara Ruen Ake you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Phlapphla

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
229
Prix des propriétés à vendre
€36.6K - €60.3K
Loyers mensuels
€227
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tara Ruankaew
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€63.1K - €189K
Loyers mensuels
€555
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
3500
Prix des propriétés à vendre
€35.3K - €44.2K
Loyers mensuels
€202
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
350
Prix des propriétés à vendre
€151K - €174K
Loyers mensuels
€505 - €883
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
555
Prix des propriétés à vendre
€73.9K - €135K
Loyers mensuels
€252 - €479
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
1216
Prix des propriétés à vendre
€9.08K - €11.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€202K
Loyers mensuels
€883
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€1.31M
Loyers mensuels
€4.04K
Année de construction
mars 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bodin Suite Home
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
526
Prix des propriétés à vendre
€28.6K - €39.1K
Loyers mensuels
€151
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€294K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
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