Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai Monte at Viang

(1 Avis)
Wat Ket, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U1384974
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
46 m2 Surface de l'unité
24 Étage
juin 2017 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai Monte at Viang

Cette propriété est une condominium de 46 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €74,200 (€1,610/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 16, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 24
Chambre à coucher 1
Taille 46 m2
Prix parm2 €1,610
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Supalai Monte @ Viang
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1384974

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€74,200
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Supalai Monte at Viang, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Supalai Monte at Viang
Construction: Complété (juin 2017)
Étages: 32
Bâtiments: 1
Unités: 734
Zone du projet: 8,012 m2
Point de repère le plus proche Central Chiangmai - 0.6 Km
Emplacement: Wat Ket, Chiang Mai
Supalai Monte at Viang Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Mini-Théâtre Mini-Théâtre
Salon Salon

Installations populaires à Supalai Monte at Viang

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    5ème
  • Gym commun
    5ème
  • Jardin commun
    Rooftop

Unités disponibles à Supalai Monte at Viang

A vendre 16 A louer 7
Updated il y a 2 jours
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Unités disponibles à Supalai Monte at Viang
€74,200
€1,610/m2
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SDB 1 SDB
superficie 46 m2 superficie
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€46,200
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€47,500
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Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36 m2 superficie
Étage 23 Étage
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Unités disponibles à Supalai Monte at Viang
€71,900€77,000
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supalai Monte at Viang, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €38 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Central Chiangmai est le plus proche Centre Commercial to Supalai Monte at Viang et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Supalai Monte at Viang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
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Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Je suis très impressionné par ce projet.
Keira J, Australie, il y a 3 ans
J'ai séjourné à Chiang Mai, alors j'ai loué le condo pendant environ deux mois. Cet emplacement est assez loin de la région de Nimman, de la vieille ville et du centre-ville. Le quartier autour du condo a pleinement des commodités, et ce n'est pas loin du centre de Chiangmai et de Big C Chiang Mai. En outre, McDonald's et 7-Eleven ne sont qu'à quelques centaines de mètres, accessibles à pied. Vous pouvez également saisir un service de taxi pour votre commodité. La zone commune du condo est impeccable. Il y a une piscine, un salon, un sauna et de nombreuses autres commodités. Tout sur ce projet m'a impressionné et les gardes de sécurité sont également très gentils et utiles. J'espère revenir ici bientôt.
Chiang Mai
Wat Ket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
630
Prix des propriétés à vendre
€70.8K - €149K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supalai Monte 2
Emplacement
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
734
Prix des propriétés à vendre
€43.5K - €129K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€230 - €895
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Treasure
Emplacement
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
497
Prix des propriétés à vendre
€58.6K - €117K
▲ 13.4% sur-évalué
Loyers mensuels
€307 - €409
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Escent Condo
Emplacement
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
400
Prix des propriétés à vendre
€48.6K - €76.5K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€205 - €320
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
152
Prix des propriétés à vendre
€39.9K - €110K
▼ -12.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€511
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
82
Prix des propriétés à vendre
€189K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
217
Prix des propriétés à vendre
€45.5K - €115K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
152
Prix des propriétés à vendre
€63.2K - €304K
▼ -7.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€230
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€35.8K - €74.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
My Hip Condo
Emplacement
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
328
Prix des propriétés à vendre
€51.1K - €166K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€256 - €690
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
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