Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya

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Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Unité ID: U243153
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
47 m2 Surface de l'unité
20 Étage
mai 2017 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya

Cette propriété est une condominium de 47 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mai 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €73,500 (€1,560/SqM).

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Ascenseur privéAscenseur privé Sauna privéSauna privé Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription août 10, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 20
Chambre à coucher 1
Taille 47 m2
Prix parm2 €1,560
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Rivière, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U243153

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €107,000
Bon
€86,800
Bon
Équitable
Au-dessus de
€127,000
Current asking Price: €73,500
This condominium is €33,500 BELOW MARKET (-31%) in the Nonthaburi area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€73,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (mai 2017)
Étages: 33
Bâtiments: N/A
Unités: 733
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phra Nang Klao Bridge MRT - 2.1 Km
Emplacement: Bang Kraso, Nonthaburi
Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

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A vendre 6 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €41 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €9 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phra Nang Klao Bridge MRT est le plus proche MRT Station to Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya et il se trouve à 2.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Supalai City Resort Phranangklao Station-Chao Phraya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nonthaburi
Bang Kraso

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Emplacement et quartier

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Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
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▼ -8.2% sous-évalué
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The Politan Breeze
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Prix des propriétés à vendre
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▼ -6.5% sous-évalué
Loyers mensuels
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juil. 2018
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Zelle Rattanathibet
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▼ -22% sous-évalué
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déc. 2015
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Complété
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The Politan Rive
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
2351
Prix des propriétés à vendre
€41.6K - €157K
▲ 23% sur-évalué
Loyers mensuels
€202 - €1.14K
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€97.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Politan Aqua
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
2741
Prix des propriétés à vendre
€49.2K - €325K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€225 - €1.14K
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€252K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
540
Prix des propriétés à vendre
€39.1K - €84.5K
▼ -23.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€151 - €378
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
1949
Prix des propriétés à vendre
€24.7K - €36.6K
Loyers mensuels
€121 - €151
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
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