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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Sugar Palm Residence
    Talat Nuea, Phuket Town,Phuket
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Sugar Palm Residence

    (1 Avis)
    Talat Nuea, Phuket Town,Phuket
    Unité ID: U669158
    9% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    38.80 m2 Surface de l'unité
    11 Étage
    avr. 2014 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    Bon prix Bon prix
    7

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Sugar Palm Residence

    Cette propriété est une condominium de 38.80 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en avr. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €61,000 (€1,570/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 8, 2021
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 11
    Chambre à coucher 1
    Taille 38.80 m2
    Prix parm2 €1,570
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €31/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U669158

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €64,500
    Bon
    €44,200
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €82,200
    Current asking Price: €61,000 | Rental estimate: €437/mo
    This condominium is €3,500 BELOW MARKET (-5%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €31/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    12
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Sugar Palm Residence, et le prix de vente actuel.
    9%

    Détails du projet

    Nom du projet: Sugar Palm Residence
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (avr. 2014)
    Étages: 11
    Bâtiments: N/A
    Unités: 270
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Central Festival - 1.9 Km
    Emplacement: Talat Nuea, Phuket
    Sugar Palm Residence Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Fermer
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    Unités disponibles à Sugar Palm Residence

    A vendre 5 A louer 6
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sugar Palm Residence, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €31 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Central Festival est le plus proche Centre Commercial to Sugar Palm Residence et il se trouve à 1.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Sugar Palm Residence you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    L'un des plus intéressants logements jamais.
    James Simon, Royaume-Uni, il y a 5 ans
    Je viens de vérifier du projet hier, je voudrais revenir sur la place ici. Il est considéré comme un excellent hébergement en termes d'emplacement. Idéalement situé dans le centre de la ville, la nourriture est facile à trouver, et une atmosphère agréable. Près de Phuket Chaloem Phrakiat parc pour la détente et célèbres magasins tels que Central Floresta, Central Festival Phuket et Chaofa marché Variety, et bien d'autres. zone commune du projet et les chambres sont propres. La piscine à débordement est magnifique, et invitant à nager. Quant à la chambre, j'ai choisi de rester dans une unité de 1 chambre à coucher, la taille de la chambre est grande, pas à l'étroit, et entièrement meublé. Dommage que le canapé est trop petite et mal à l'aise. Dans l'ensemble, il convient pour le prix de location. Il est considéré comme l'un des plus intéressants logements jamais.
    Phuket
    Talat Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Sugar Palm Residence

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Suanluang Chaofah 3
    Emplacement
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    225
    Prix des propriétés à vendre
    €88.3K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phuket@Town 2
    Emplacement
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    124
    Prix des propriétés à vendre
    €76.9K - €159K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Anuphat Manorom Village
    Emplacement
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €111K - €189K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The View Condo Suanluang
    Emplacement
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    884
    Prix des propriétés à vendre
    €41.6K - €69.4K
    ▼ -35% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €303 - €404
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Connext
    Emplacement
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    361
    Prix des propriétés à vendre
    €80.7K
    ▼ -37% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €303 - €757
    Année de construction
    nov. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Light
    Emplacement
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    185
    Prix des propriétés à vendre
    €42.6K - €125K
    Loyers mensuels
    €378 - €631
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The WIDE Condotel - Phuket
    Emplacement
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €40.4K - €50.3K
    ▼ -47% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €378 - €505
    Année de construction
    oct. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phanthep Condotown
    Emplacement
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    120
    Prix des propriétés à vendre
    €20.2K - €21.4K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chaofa Dowroong
    Emplacement
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €78K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Naka Condo
    Emplacement
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €53K
    Loyers mensuels
    €252 - €454
    Année de construction
    juin 2017
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Suanluang Chaofah 3
    Phuket@Town 2
    Anuphat Manorom Village
    The View Condo Suanluang
    Connext
    The Light
    The WIDE Condotel - Phuket
    Phanthep Condotown
    Chaofa Dowroong
    Naka Condo
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