Condominium avec 1 chambre à vendre à Sonrisa Sriracha

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Surasak, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1654866
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
34 m2 Surface de l'unité
3 Étage
nov. 2016 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Sonrisa Sriracha

Cette propriété est une condominium de 34 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €88,100 (€2,590/SqM).

Caractéristiques

Pied de plagePied de plage Accès à la plageAccès à la plage BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription août 21, 2023
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 34 m2
Prix parm2 €2,590
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1654866

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€88,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Sonrisa Sriracha, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Sonrisa Sriracha
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2016)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 141
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Koh Loy Ko Sichang Ferry Port - 1.8 Km
Emplacement: Surasak, Pattaya
Sonrisa Sriracha Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

Unités disponibles à Sonrisa Sriracha

A vendre 3 A louer 2
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

The common area maintenance fee for properties at Sonrisa Sriracha is a fixed amount of €28. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Koh Loy Ko Sichang Ferry Port est le plus proche Jetée to Sonrisa Sriracha et il se trouve à 1.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sonrisa Sriracha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Surasak

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Near Residence
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
106
Prix des propriétés à vendre
€88.3K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€454
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rama Harbour View
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€139K - €177K
Loyers mensuels
€631 - €883
Année de construction
nov. 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
273
Prix des propriétés à vendre
€89.6K - €141K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€303 - €681
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
287
Prix des propriétés à vendre
€75.4K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
722
Prix des propriétés à vendre
€67.9K - €172K
▼ -11.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €1.26K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sriracha Condoview
Emplacement
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
224
Prix des propriétés à vendre
€50.2K - €69.4K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€252 - €505
Année de construction
nov. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€85.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laem Thong Condotel
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
600
Prix des propriétés à vendre
€60.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1991
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ladda Condo View
Emplacement
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
432
Prix des propriétés à vendre
€70.7K - €98.4K
▼ -13.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €555
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
770
Prix des propriétés à vendre
€63.1K - €107K
Loyers mensuels
€240 - €631
Année de construction
avr. 2017
Avancement du projet
Complété
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