Condominium avec 1 chambre à vendre à Smart Condo Watcharapol

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Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
Unité ID: U1633056
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
31 m2 Surface de l'unité
6 Étage
juin 2011 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Smart Condo Watcharapol

Cette propriété est une condominium de 31 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €30,200 (€974/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription août 21, 2023
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 31 m2
Prix parm2 €974
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€27/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1633056

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€30,200
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€27/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Smart Condo Watcharapol, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Smart Condo Watcharapol
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2011)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 724
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Synphaet Hospital - 5.8 Km
Emplacement: Tha Raeng, Bangkok
Smart Condo Watcharapol Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Smart Condo Watcharapol

A vendre 1 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Smart Condo Watcharapol, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €27 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Synphaet Hospital est le plus proche Hopital to Smart Condo Watcharapol et il se trouve à 5.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Smart Condo Watcharapol you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€118K
Loyers mensuels
€1.14K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thanommit Park
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
1169
Prix des propriétés à vendre
€9.59K - €10.1K
Loyers mensuels
€96 - €202
Année de construction
mai 2001
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
113
Prix des propriétés à vendre
€189K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
141
Prix des propriétés à vendre
€71.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€555K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Resorta Watcharapol
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€97.1K
Loyers mensuels
€580
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ram Inthra Niwet
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€121K
Loyers mensuels
€252
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Loet Ubon 2 Village
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
360
Prix des propriétés à vendre
€37.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Eaknakhon
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
144
Prix des propriétés à vendre
€45.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
D Condo Ramindra
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
825
Prix des propriétés à vendre
€31K - €41.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
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