Condominium avec 1 chambre à vendre à Siamese Exclusive Sukhumvit 31

(1 Avis)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U6773717
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
70 m2 Surface de l'unité
5 Étage
déc. 2018 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Siamese Exclusive Sukhumvit 31

Cette propriété est une condominium de 70 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €347,000 (€4,950/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse

Informations de base

Date de l'inscription sept. 15, 2026
Updated il y a 6 heures
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambre à coucher 1
Taille 70 m2
Prix parm2 €4,950
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Siamese Exclusive Sukhumvit 31
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€155/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U6773717

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€347,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€155/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Siamese Exclusive Sukhumvit 31, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2018)
Étages: 21
Bâtiments: 1
Unités: 171
Zone du projet: 2,800 m2
Point de repère le plus proche Sukhumvit MRT - 0.5 Km
Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Siamese Exclusive Sukhumvit 31 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Siamese Exclusive Sukhumvit 31

  • Gym commun
    18ème
  • Piscine commune
    18ème
  • Hall de réception
    1er
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    1er

Unités disponibles à Siamese Exclusive Sukhumvit 31

€221,620 €703,971
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Siamese Exclusive Sukhumvit 31.
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€2,426/mois
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après un apport de €103.95K
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Immédiatement
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1er paiement
Au transfert
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Siamese Exclusive Sukhumvit 31, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €155 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Siamese Exclusive Sukhumvit 31, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €24 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Sukhumvit MRT est le plus proche MRT Station to Siamese Exclusive Sukhumvit 31 et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Siamese Exclusive Sukhumvit 31 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


FQ
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€7,820
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A la signature du contrat
30%
1er paiement
Au transfert
70%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
condo de luxe avec ascenseur privé
Anna K., Australie, il y a 6 ans
C'est un projet que nous choisissons d'acheter pour vivre pendant mon travail dans le quartier de Sukhumvit. J'ai acheté ce condo parce que le projet est situé dans Sukhumvit Soi 31, qui peut être consulté sur de nombreuses routes et à proximité des stations BTS et MRT, le rendant facile à Voyage. Vous pouvez voyager soit par une voiture, en bus ou même à pied les commodités à proximité. Le projet propose 4 types de chambres: 1 chambre, 2 chambres, 3 chambres et penthouses. L'intérieur de la chambre est moderne et élégant. Nous avons acheté 1 chambre avec des meubles entièrement meublés et tous les meubles de la marque de haut, qui est forte, durable et beau. Je suis ici depuis un an, et je me sens cet endroit est adapté pour se détendre et proche de la nature parce que le projet accorde une grande importance aux résidents en apportant nature à remplir l'atmosphère avec espace vert. L'atmosphère du projet est ombragé et confortable. Ma chambre est sur le côté ouest. Il est pas très chaud le soir parce qu'il est installé faire mon loisir pendant la journée confortable, le verre résistant à la chaleur et peut communier avec le coucher de soleil sans bâtiment bloquant la vue. La zone commune offre une gamme complète d'équipements et est situé au 18e étage, comprenant une piscine, salle de gym, sauna, etc. De plus, nous pouvons utiliser un ascenseur privé pour aller dans ma chambre directement. Donc, vous ne devez pas attendre et utiliser des ascenseurs partagés avec d'autres. Il y a aussi un parking souterrain et un espace de stationnement automatisé, capable de se garer facilement, et un bon soutien pour les résidents.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Siamese Exclusive Sukhumvit 31

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Siri 31
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€173K - €536K
▼ -0.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€653 - €2.14K
Année de construction
mai 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Turnberry
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€520K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Circle Sukhumvit 31
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
139
Prix des propriétés à vendre
€180K - €914K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€784 - €4.7K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
372
Prix des propriétés à vendre
€146K - €423K
▼ -1.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2025
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Walden Asoke
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
83
Prix des propriétés à vendre
€146K - €323K
▼ -13.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€522 - €1.96K
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sukhumvit House
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€692K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.22K
Année de construction
déc. 1985
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€248K - €384K
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
€784 - €2.35K
Année de construction
mars 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rende Sukhumvit 23
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€144K - €1.15M
▼ -36.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€575 - €3.92K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
161
Prix des propriétés à vendre
€575K - €2.32M
▲ 3.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.7K - €9.14K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Via 31
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€180K - €293K
▼ -26.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€653 - €2.22K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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