Condominium avec 1 chambre à vendre à Siam Oriental Elegance

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1036346
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
34 m2 Surface de l'unité
4 Étage
oct. 2013 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Siam Oriental Elegance

Cette propriété est une condominium de 34 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en oct. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €29,100 (€855/SqM).

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 14, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher 1
Taille 34 m2
Prix parm2 €855
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur la mer partielle, Ville, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€34/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1036346

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €39,600
Bon
€39,500
Bon
Équitable
Au-dessus de
€41,900
Current asking Price: €29,100
This condominium is €10,500 BELOW MARKET (-27%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€34/mo

Détails du projet

Nom du projet: Siam Oriental Elegance
Construction: Complété (oct. 2013)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 77
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Pratumnak Beach - 0.7 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Siam Oriental Elegance Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Siam Oriental Elegance, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €34 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pratumnak Beach est le plus proche Plage to Siam Oriental Elegance et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Siam Oriental Elegance you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nombre d'unités
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Loyers mensuels
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Siam Oriental Twins
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€42.9K - €151K
Loyers mensuels
€819
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
427
Prix des propriétés à vendre
€29K - €112K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€227 - €429
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€32.8K - €249K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€454
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€53K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€378 - €630
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Narai Place
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€302K
Loyers mensuels
€1.13K
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Corrib Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€101K - €150K
Loyers mensuels
€630 - €807
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€290K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Riviera Malibu
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
271
Prix des propriétés à vendre
€105K - €944K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
New Nordic VIP 5
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€199K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
One Tower Pratumnak
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
218
Prix des propriétés à vendre
€115K - €172K
▲ 18% sur-évalué
Loyers mensuels
€504 - €706
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
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