Condominium avec 1 chambre à vendre à Sea Zen Condominium

(2 Avis)
Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U32534
8% de rentabilite sur 3 ans
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
31.23 m2 Surface de l'unité
2 Étage
déc. 2018 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Sea Zen Condominium

Cette propriété est une condominium de 31.23 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €51,600 (€1,650/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription août 29, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 31.23 m2
Prix parm2 €1,650
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€31/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U32534

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€31/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Retour sur investissement garanti par la location
8%
Guarantee Duration
3 Years

Détails du projet

Nom du projet: Sea Zen Condominium
Promoteur: Sisaran Group
Construction: Complété (déc. 2018)
Étages: 7
Bâtiments: 3
Unités: 158
Zone du projet: 8,000 m2
Point de repère le plus proche Bang Saray Beach - 0.2 Km
Emplacement: Bang Sare, Pattaya
Sea Zen Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à Sea Zen Condominium

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Zone enfants en plein air
    1er
Fermer
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Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€503
1er paiement
Within 30 days after reservation
100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sea Zen Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €31 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Sea Zen Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Sea Zen Condominium offre un rendement locatif garanti de 8% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
En savoir plus ici.
Bang Saray Beach est le plus proche Plage to Sea Zen Condominium et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sea Zen Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€503
1er paiement
Within 30 days after reservation
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Un beau condo à Bang Sare
Panitta W., Thaïlande, il y a 4 ans
C'est un beau condo à Bang Sare avec un design de bâtiment moderne. La chambre que j'ai louée est également joliment décorée et confortable avec des ensembles de meubles de qualité, ce qui rend la chambre agréable. Cependant, je suis impressionné par les espaces communs ici car il y a de nombreuses installations, dont la grande piscine, la salle de fitness, le sauna, le bar, une aire de jeux et une zone glacée au bord de la piscine. Ce condo est considéré comme bon emplacement, près de nombreux endroits importants. Il est également facilement accessible partout depuis que le condo est près de la route principale. Les réceptionnistes sont utiles et les voisins sont sympathiques. En général, c'est digne et je le recommanderais fortement.
Un beau condo à Bang Sare
Malisorn W., Thaïlande, il y a 4 ans
C'est un beau condo à Bang Sare avec un design de bâtiment moderne. La chambre que j'ai louée est également joliment décorée et confortable avec des ensembles de meubles de qualité, ce qui rend la chambre agréable. Cependant, je suis impressionné par les espaces communs ici car il y a de nombreuses installations, dont la grande piscine, la salle de fitness, le sauna, le bar, une aire de jeux et une zone glacée au bord de la piscine. Ce condo est considéré comme bon emplacement, près de nombreux endroits importants. Il est également facilement accessible partout depuis que le condo est près de la route principale. Les réceptionnistes sont utiles et les voisins sont sympathiques. En général, c'est digne et je le recommanderais fortement.
Pattaya
Bang Sare

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
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Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
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€202 - €353
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Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
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Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
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Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
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€235K - €315K
Loyers mensuels
N/A
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Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
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63
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€73.2K
▼ -49% sous-évalué
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Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
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Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
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Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
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