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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Sea Heaven Phase 2
    Sakhu, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €126,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Sea Heaven Phase 2

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    Sakhu, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1665880
    7% de rentabilite sur 5 ans
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    30.26 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    déc. 2022 Complété
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    Prix de vente
    €126,000
    6

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Sea Heaven Phase 2

    Cette propriété est une condominium de 30.26 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €126,000 (€4,150/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 11, 2023
    Updated il y a 7 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 3
    Chambre à coucher 1
    Taille 30.26 m2
    Prix parm2 €4,150
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger, Quota de Thai, Bail, Compagnie
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Montagne
    Type d'unité 1BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €46/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1665880

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €126,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €46/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Retour sur investissement garanti par la location
    7%
    Guarantee Duration
    5 Years

    Détails du projet

    Nom du projet: Sea Heaven Phase 2
    Promoteur: Bestart Heaven Co.,Ltd.
    Construction: Complété (déc. 2022)
    Étages: 5
    Bâtiments: 1
    Unités: 251
    Zone du projet: 69,000 m2
    Point de repère le plus proche Naithon Beach - 0.3 Km
    Emplacement: Sakhu, Phuket
    Sea Heaven Phase 2 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Jardin commun Jardin commun
    Navette Navette

    Installations populaires à Sea Heaven Phase 2

    • Tout
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Piscine commune
      1er
    • Restaurant sur place
      1er

    Unités disponibles à Sea Heaven Phase 2

    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Sea Heaven Phase 2
    €126,000
    €4,150/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.26 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à Sea Heaven Phase 2
    €127,000
    €4,200/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.33 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Sea Heaven Phase 2
    €245,000
    €3,900/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 62.69 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à Sea Heaven Phase 2
    €135,000
    €4,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.71 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
    Unités disponibles à Sea Heaven Phase 2
    €279,000€281,000
    €4,450/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 62.69 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
    Unités disponibles à Sea Heaven Phase 2
    €137,000
    €4,530/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.29 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
    Unités disponibles à Sea Heaven Phase 2
    €284,000
    €4,530/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 62.69 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à Sea Heaven Phase 2
    €150,000
    €4,060/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.90 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à Sea Heaven Phase 2
    €342,000
    €4,330/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 78.96 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Sea Heaven Phase 2
    €318,000
    €4,000/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 79.42 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Sea Heaven Phase 2
    €156,000
    €4,240/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.80 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Sea Heaven Phase 2
    €152,000
    €4,090/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37.10 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Sea Heaven Phase 2
    €352,000
    €4,450/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 78.96 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Sea Heaven Phase 2
    €166,000
    €3,900/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.48 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Sea Heaven Phase 2
    €178,000
    €4,190/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.45 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Sea Heaven Phase 2
    €178,000
    €4,190/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.45 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Sea Heaven Phase 2
    €179,000
    €4,200/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.51 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Sea Heaven Phase 2
    €183,000
    €4,280/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.70 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
    Unités disponibles à Sea Heaven Phase 2
    €184,000
    €4,330/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.51 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Sea Heaven Phase 2
    €189,000
    €4,440/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.45 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
    Unités disponibles à Sea Heaven Phase 2
    €197,000
    €4,530/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43.43 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à Sea Heaven Phase 2
    €198,000
    €4,660/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.54 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
    Unités disponibles à Sea Heaven Phase 2
    €198,000
    €4,660/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42.54 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Sea Heaven Phase 2.
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Phase 2.2
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,030
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Completion of foundation
    25%
    3ème paiement
    Completion of structural
    25%
    4ème paiement
    Au transfert
    20%
    Phase 2.1
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,030
    1er paiement
    A la signature du contrat
    50%
    2ème paiement
    Au transfert
    50%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sea Heaven Phase 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €46 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Sea Heaven Phase 2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Naithon Beach est le plus proche Plage to Sea Heaven Phase 2 et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Sea Heaven Phase 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Phase 2.2
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,030
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Completion of foundation
    25%
    3ème paiement
    Completion of structural
    25%
    4ème paiement
    Au transfert
    20%
    Phase 2.1
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,030
    1er paiement
    A la signature du contrat
    50%
    2ème paiement
    Au transfert
    50%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Phuket
    Sakhu

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Sea Heaven
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    499
    Prix des propriétés à vendre
    €252K
    ▲ 2.1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Naithon Condominium
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    345
    Prix des propriétés à vendre
    €114K - €126K
    ▼ -13% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €757 - €1.14K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pearl Of Naithon
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €328K - €631K
    ▲ 12% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.51K - €4.04K
    Année de construction
    nov. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Malaiwana
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    25
    Prix des propriétés à vendre
    €2.52M - €4.52M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Vista Del Mar Phuket
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €742K - €1.65M
    Loyers mensuels
    €3.78K
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Casa Sakoo
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    17
    Prix des propriétés à vendre
    €174K - €492K
    ▼ -31% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.02K - €3.78K
    Année de construction
    mai 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aileen Villas Phase 6
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    15
    Prix des propriétés à vendre
    €341K - €442K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Tiana The Nature Villas
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €503K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Aileen Villas Tropico (Phase 2)
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €348K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    La Colline
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €1.08M - €7.07M
    ▲ 5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €8.83K - €30.3K
    Année de construction
    mai 2013
    Avancement du projet
    Complété
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